EINLIEGERWOHNUNG IN SEHR SCHÖNER, RUHIGER LAGE IN FORCHHEIM

WOHNUNG
Die helle, freundliche Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses (Hanglage) und umfasst 2 Zimmer mit ca. 30 qm (Wohnzimmer mit separater kleiner Küche, kleines Arbeits- oder Schlafzimmer, Dusche/WC). Ein eigener Eingang ist zwar vorhanden, aber die beiden Zimmer sind nur über einen Flur zu betreten, der manchmal (v.a. an Wochenenden) auch von den übrigen Hausbewohnern benutzt werden muss, um in die Heizung oder in einen Werkraum zu gelangen. Dies geschieht nicht oft und nur in Absprache mit dem Mieter. Aber deshalb inseriere ich über diese Plattform als „WG“. Der Flur ist groß und kann z.B. als Abstellfläche ebenfalls mitbenutzt werden.

Zur Wohnung gehört weiterhin eine eigene große Terrasse mit Ostausrichtung, ein PKW-Stellplatz steht auf dem Grundstück ebenfalls kostenlos zur Verfügung.
Die Wohnung ist im Augenblick teilmöbliert und wurde im letzten Jahr modernisiert, u.a. wurden neue Fenster eingebaut, die Küche erneuert und das Bad/WC teilsaniert.

Wichtig ist mir/uns ein zuverlässige(r), freundliche(r) Mieter/in, der/die mit der Wohnung, die wir liebevoll renoviert haben, auch pfleglich umgeht. Ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis ist ebenso wichtig.



KOSTEN
Die Kaltmiete beträgt 380 Euro. Die Nebenkosten betragen insgesamt 100 Euro und beinhalten bereits Abschlagszahlungen für Heizung/Warmwasser, Strom sowie sonstige Nebenkosten wie Müllabfuhr, Grundsteuer usw. Die Abrechnung der Heiz- und Stromkosten erfolgt anteilig nach Verbrauch.

Vor Einzug wird eine Kaution in Höhe von 1000 Euro fällig.

SONSTIGES
Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht.
Die Vermietung erfolgt bevorzugt an eine/n Wochenendheimfahrer/in.

VERFÜGBARKEIT
Die Wohnung ist ab Anfang November verfügbar.