Schöne 3,5-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in Goslar Sudmerberg

Im ersten Stock liegt diese attraktive Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ein Dach- und Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.

Diese sehr gepflegte Wohnung liegt in ruhiger Lage, in Goslar direkt am Sudmerberg. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 1973 erbauten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnfläche dieser schön geschnittenen Wohnung beträgt 80qm, die sich auf 3,5 Zimmer aufteilen. Diese Wohnung wird an ein 2-3 Personenhaushalt vermietet (keine WGs) und Haustiere sind für die Wohnung nicht gewünscht.

Die Wohnung bietet ein großzügiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum neu renoviertem Balkon, zwei Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslicht-Badezimmer und einem Abstellraum der über viel Platz verfügt. Eine Gegensprechanlage ist installiert.

Das Haus verfügt über einen 2015 neu erbauten Fahrstuhl und einem Müllschlucker. Ein PKW Stellplatz gehört zu der Wohnung.

Es gibt einen Gemeinschafts-Fahrradkeller. Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Keller und ein weiterer abgeschlossener Abstellraum auf den Dachboden, auf dem sich auch ein großer Gemeinschafts-Wäschetrockenraum mit Heizung befindet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung:

- Eigentumswohnung im 1. OG
- 80 qm Wohnfläche
- PKW Einstellplatz
- Zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Tageslicht Badezimmer
- Einbauküche
- Gaszentralheizung Bj. 2013
- Balkon neu 2020
- Gegensprechanlage
- Kellerraum und Abstellraum auf dem Dachboden
- Wäschetrockenraum mit Heizung
- Fahrradraum
- Müllschlucker
- Fahrstuhl

Miete:

- Kaltmiete: 470€
- Nebenkostenvorauszahlung: 310€ (Wasser, Gas, ohne Strom)
- Strom muss eigenständig angemeldet werden
- Rückzahlungen/Nachzahlung der Nebenkosten abhängig vom tatsächlichen Verbrauch (gem. Betriebskostenabrechnung)


Neuigkeiten (Renovierung):
Aktuell wird das Badezimmer erneuert (Bilder werden demnächst aktualisiert):
- Bad: Badewanne wird durch eine geräumige Dusche ersetzt
- Küche: neue und moderne Spüle wurde eingesetzt
- Waschmaschinen Anschluss wird in die Küche verlegt


Bei Interesse für die Besichtigungen gerne anschreiben.

Wir freuen uns auf Sie!