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Zentral gelegene 3 -Zimmer Wohnung für Paar oder Freunde

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Ad ID: 11705868

Size :
66m²

Final rent :
1970€

Rooms :
3

Price

Base rent:

1720€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

50€

Deposit:

1800€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hunferstr
22083 Hamburg Barmbek-Süd

Availability

From:

03.02.2025

To:

29.08.2025

Online:

29.01.2025

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Further details

Demand certificate, V: 95kW h/(m²a), Gas, Building year 1957, Energy efficiency class C

share flat possible

Multi family house

1st floor

furnished

Own kitchen

Bathtub, Shower

Cable

Laminate

Central heating

Some free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, einem gemütlichen und einladenden Ort zum Leben in Barmbek! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum für Komfort und Bequemlichkeit.

Übersicht:
* Lage: Barmbek, nur 10 Gehminuten von der S-Bahn und U-Bahn entfernt.
* Zimmer: 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und ein Kinderzimmer, das mit wenigen Handgriffen und einem neuen Single-Bett ein 3. schlafraum werden kann (max. 3 Studenten).
* Umfeld: Sie schauen in den Garten, auf der einen Seite und im Sommer werden Sie ggf. von Vogelgezwitscher wach.
*Gleich nebenan haben Sie den Pennymarkt - Aldi, Rewe, Edeka etc. sind wenige Gehminunten weiter und
*unweit vom Stadtpark entfernt (Fahrrad, Bus, zu Fuß) sowie auch nicht weit mit dem Rad zu Alster (da bin ich immer gejoggt).

Ihr neues Zuhause:
Betreten Sie diese wunderschöne Wohnung, und Sie werden sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle Umgebung.

Das separate Kinderzimmer ist perfekt für eine junge Familie oder als vielseitiger Raum für Gäste oder als Arbeitszimmer. Hier haben Sie die Freiheit, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten, derzeit ist der Raum als Kleinkind-Zimmer genutzt (Kinderbett).

Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über moderne Geräte, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Die Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Barmbek. Mit nur 10 Gehminuten zur S-Bahn und U-Bahn haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das bedeutet, dass Sie bequem und schnell zum Markt in Barmbek und zu vielen anderen Zielen in Hamburg gelangen können.

Die Gegend verfügt über eine breite Palette von Schulen und Kindergärten, die Bildung von höchster Qualität bieten.

Parks und Spielplätze: Der Stadtpark und zahlreiche gut ausgestattete Spielplätze bieten Kindern reichlich Gelegenheit zum Spielen und Toben.

Familienfreundliche Umgebung: Die Nachbarschaft ist sicher und hat eine freundliche Atmosphäre, die perfekt ist, um als Familie aufzuwachsen.

Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht es einfach, Hamburg und seine Sehenswürdigkeiten zu erkunden, auch mit Kindern.

Barmbek ist eine Gegend, die Touristen mit ihrer einzigartigen Mischung aus Kultur und Geschichte bezaubert und gleichzeitig ein ideales Zuhause für Eltern bietet, die nach einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Entdecken Sie dieses charmante Viertel.

Max. 3 Personen
Befristet auf mind. 4 und max. 12 Monate.

Zur Zeit gibt es ein großes Doppelbett, ein Schlafsofa (im Wohnzimmer) und ein Kinderbett (im Kinderzimmer).
es ist möglich, 2 weitere Single-Betten dazu zu kaufen und das Wohnzimmer und Kinderzimmer umzugestalten (bei längerer Wohndauer). Das müsste der Mieter selbst vornehmen/ ist abzusprechen.

Bei Interesse bitte um aussagekräftige Unterlagen (Einkommensnachweis).