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WG-Neugründung - teilmöbliert, top ausgestattet
Ad ID: 11647039
Price
Base rent:
800€
Utilities:
160€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.03.2025
07.01.2025
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Further details
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Laminate
Gas heating
Washing machine, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1952, das derzwit Stück für Stück saniert wird. Die Wohnung selbst wurde letztmalig vor zwei Jahren umfangreich renoviert und die derzeitige WG löst auf und die Wohnung wird auf Mitte/Ende Februar frei. Sie besticht durch ihren kompakten Schnitt mit einer guten Raumausnutzung und einer guten Ausstattung.
An den Eingangsbereich angrenzend befindet sich das kompakte Tageslichtbad (mit Badewanne, Waschtisch und WC; inkl. Badmöblierung). Weiter erreicht man über den Flur die vollständig ausgestattete Einbauküche (u.a. Herd, Ofen, Waschmaschine, Küchenausstattung etc.) und die drei Zimmer.
Die beiden Schlafzimmer (ca. 14/15 qm) werden mit modernem Ikea-Hochbett (Maße 1,40x2,00m), Schreibtisch und Schrank ausgestattet. Durch das Hochbett wird die Fläche unter dem Bett als zusätzlicher Raum nutzbar. Das dritte Zimmer (ca. 10qm) wird als Wohn- und Esszimmer genutzt und ist mit Couch, Esstischgarnitur und einem
Schrank. Für die Nutzung als 2er WG ist alles sehr komfortabel.
Zum Wohnungsangebot gehört darüber hinaus ein geräumiger Kellerraum (ca. 10qm). Im grünen parkähnlichen Hinterhof befinden sich Sitz- und Grünflächen, die zum Entspannen, Grillen etc. einladen. Darüber hinaus befindet sich dort die gemeinschaftliche Fahrrad-Abstellfläche.
Weitere Informationen:
In der Betriebskostenvorauszahlung sind u.a. die Kosten für Heizung, Warmwasser, Müll, Hausreinigung, Strom und Internet (250 MBit/s) enthalten. Die sonstigen Kosten setzen sich durch die Möblierung und die weitere Ausstattung (Küche etc.) zusammen.
Die wesentliche Ausstattung auf einen Blick:
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Badmöbeln.
- Küche und Bad gefliest.
- Flur mit Garderobe.
- Vollständig ausgestattete Küche mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Waschmaschine. Darüber hinaus sind Geschirr, Besteck, Töpfe etc. vorhanden.
- Fenster überwiegend 3-fach verglast
- Lampen
- Rollläden
- Geräumiger Kellerraum (ca. 10qm)
- Zentraler Fahrradabstellbereich
Die Wohnung ist zentral gelegen und die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Die S-Bahn-Haltestellen Friedensplatz und Harmonie in ca. 5 Gehminuten.
- Das Stadtzentrum rund um das Rathaus in ca. 10 Gehminuten. Hier sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (DM, Banken, Apotheken, Metzger etc.) anzutreffen.
- Der Bildungscampus in ca. 10 bis 15 Gehminuten.
Des Weiteren besteht über die angrenzende B27 eine gute Anbindung mit dem Pkw.
Vielen Dank für Ihr Interesse. Gerne erhalten Sie kurzfristig weitere Informationen. Hierfür schicken Sie bitte eine schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und einer kurzen Personenbeschreibung.
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