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Freundliche DG-Wohnung 70 m² (2,5 Zimmer) in ruhiger Lage in Kemmern zu vermieten

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Ad ID: 9183606

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hirtengarten
96164 Kemmern Kemmern

Availability

From:

n.a.

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Consumption certificate, V: 98kW h/(m²a), Gas, Building year 1973, Energy efficiency class C

Multi family house

Loft/Attic

Own kitchen

Shower, Guest Toilet

Satellite

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Gas heating

Own parking lot

Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

* Frei ab 01.02.2023

* Dachgeschosswohnung ca. 70 qm (2,5 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Raum für z.B. Essecke und/oder Büro)
* Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen (ohne Kühlsckrank)
* Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodentemperierung
* Separates Gäste-WC
* In den Wohnräumen Parkettboden, Küche und Bad/Gäste-WC mit Fliesen

* Balkon, eigener Stellplatz, eigenes abschließbares Kellerabteil, gemeinsamer Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss und Möglichkeit für Trockneranschluss
* Zentrale Heizungsanlage mit Gas

* Kaltmiete pro Monat 600€ plus Nebenkostenvorauszahlung 190€ (wird einmal im Jahr nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
* Kaution 3 Monatskaltmieten

* 96164 Kemmern, nur ca. 15 Min. mit dem Auto bis Bamberg Bhf oder ca. 5 Minuten bis Breitengüßbach Bhf, ideale Anbindung zur A70/A73

* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten mit dem Auto in Breitengüßbach oder Hallstadt und 10 Min. bis Bamberg Hafen, im Ort ist ein Bäcker (Öffnungszeiten vormittags) und ein Metzger (Öffnungszeiten Fr und Sa)

* Umfangreiche Sanierung in 2021 inkl. Dachfenster und Dach-Isolierung
* 3-Parteien-Haus, Eigentümer/Vermieter wohnen im 1. OG
* Nicht-Raucher
* Keine Haustiere