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Exklusive 3 – Zimmerwohnung mit Rheinblick in Königswinter teilmöbliert zu vermieten
Ad ID: 8058241
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Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 29kW h/(m²a), Gas, Building year 2012, Energy efficiency class A
disabled friendly
New building
1st floor
furnished, partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Underfloor heating
Green Power
Gas heating
Underground parking lot
10 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Der exklusive Lemmerzpark in Königswinter, nahe Altstadt mit vier hochwertigen Häusern (BJ 2012) liegt direkt an der Rheinpromenade, eingebettet in die verkehrsfreie Parkanlage mit einem alten Baumbestand. Die einmalige Lage zwischen Siebengebirge und Rhein vermittelt Urlaubsgefühl und lädt zur Entspannung ein. Die Häuser sind energieeffizient gebaut und verwenden eine Wärmepumpe als Energiequelle.
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäckereien und Gastronomie, eine Straßenbahn - Haltestelle (Linie 66) sowie Bahnhof Königswinter sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, DM-Markt etc.) sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn erreichbar, ebenso wie die Zentrale der Deutschen Telekom AG und der Deutschen Post AG. Naherholungsgebiet Siebengebirge/Drachenfels und Rheinpromenade befinden sich vor der Haustür.
- Parkett (Eiche) in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bädern, Küche und Abstellraum
- moderne Einbauküche
- großzügiger überdachter Balkon mit Rheinblick und Petersbergblick und zwei Infrarot-Heizungsstrahlern
- Tiefgaragenstellplatz mit dem elektrischen Tor
- Keller
- Waschküche (Waschmaschinen-/Trockneranschluss auch im Abstellraum vorhanden)
- Gäste WC
- Aufzug
- Cat 7 Verkabelung innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Kamera
- sehr gute Isolierung und Energieeffizienz (KfW 70 Standard)
- großer Fahrradkeller mit einem eigenen Fahrradplatz
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