neue 40m2 gehobener Standard - Zentrumsnah - direkt von Eigentüme

Neue kompakte Wohnung in gehobenen Standard - geplant von einem Architekten - das heisst von mir selbst, mit dem Schwerpunkt "Licht" und Funktionalität. Die ganze Wohnung ist Nagelneu und in minimalistischem, modernem Design gehalten.

Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines 6 Stockwerke hohen Neubau-Gebäude die Teil einer neuer Wohnanlage, bekannt unter dem Namen "Osiedle Fi" bildet.

Alles voll und sehr funktionell möbliert mit vielen Möbeln nach Mass (mein eigenes Entwurf).
Hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohnen/Essen/Kochen Bereich (21,16m2)
- Schlafzimmer (11,59m2)
- Bad (3,86m2)
- Vorzimmer (3,68m2)
und im Freien
- Balkon (2,5m2)
darüber hinaus gehört zur Wohnung noch ein
- Kellerabteil (2,37m2)

Ich biete ansonsten noch einen Parkplatz in der Tiefgarage (zasätzliche Kosten von 50€ Brutto monatlich)

Details von Möblierung und Austattung:

1. Wohnen/Essen Bereich:
- 2,5m lange Sofa in modernem Look
- über Boden hängendes Board und Bücher-Regal an der Wand
- Fernsehgerät Full HD Samsung UE48J6200 mit Smart TV Funktion, 48 Zoll
- zeitgemäßer Tisch mit 4 passenden Stühlen
- handgerechte Beistelltische (2 Stk.)
- grosser Wanduhr (Schmiedekunstwerk)
- Vorhangstange mit Vorhängen (2Stk.)
- grossformatiges Foto in Wechselrahmen
- vertikaler Dekorativ-Heizkörper (wie ein Monolith)

2. Küche:
- Massküche (außerordentlich geräumig) mit
- integrierter Theke (dazu zwei Hocker)
- Kühl-Gefrier Kombigerät (A+ Klasse)
- Spülmaschine (A+ Klasse)
- Spülbecken (mit zwei Becken und feiner Mikrofaktur)
- Induktionskochfeld (4 Koch-Felder)
- Ofen (A Klasse)
- Dunstabzugshaube (Möbel-integriert)

3. Schlafzimmer:
- Wandschrank mit Spiegel-Schiebetüren nach Mass,
- Doppelbett (160cm Breite) mit bequemer Matrazze (+Bettwäsche)
- Schreibtisch (extra Kabel und Trafo Ablage versteckt)
- Kunst Komposition (5 Leinwand Bilder) an der Wand
- vertikaler Dekorativ-Heizkörper (wie ein Monolith)

4. Bad:
- Dusche (Nurglass-Wände-Optik)
- Waschbecken mit Waschtisch und 2. Ablagen
- Wäsche-Kasten
- Wand Verbau nach Mass
- Waschmaschine
- hoher Badheizkörper

5. Vorzimmer:
- Wandverbau nach Mass (Platz für Garderobe, Schuhe, Staubsauger)
- Staubsauger
- hoher Wand-Spiegel
- Video Fernsprechanlage

6. Balkone:
- klappbarer Tisch
- klappbare Stühle (2 Stk.)

7. Kellerabteil:
- Regal

In der Wohnung sind insgesamt 13 unabhängige Leuchten verbaut,
was die Schaffung von diversten Ambienten für unterschiedliche Situationen und Bedürfnisse ermöglicht.

Der Stellplatz in der Tiefgarage befindet sich in der Nähe vom Kellerabteil und bieten bessere als Durschnitt Manöver-Freiheit (letzter in der Reihe, direkt an eine Fussgänger-Fläche angrenzend).

Für die Bewohner ist ansonsten ein Fahrrad Abstellraum / KiWa Abstellraum zur Verfügung gestellt.

In der Wohnung gibt es fertige Installationen für
- Fernseh-Signal (öffetliches)
- Kabel TV
- Internet

Die Wohnung ist sehr warm und behaglich im Winter:
- umgeben von anderen Wohnungen an allen Seiten,
- Holzfenster mit 3-fachen Isolierglass Verglasung
- Aussenwand mit sehr guten Dämm-Werten (über die Norm)

Die Wohnung ist hell und gut belichtet:
- grosse Balkon-Doppelfenstertüre
- grosse Port-Fenetre Fenster im Schlafzimmer
- überwiegend kristall-weisse Wände
- hochglanz-weisse Küche

Die Wohnung ist leicht sauberzuhalten
- hochwertige Materiallien, auf denen Staub schwer sichtbar ist
- guter Staubsauger in Ausstattung