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1 Zimmer Frei! Großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zur Miete - Kernsaniert und modernisiert

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11215627

Size :
43m²

Final rent :
401€

Rooms :
3

Price

Base rent:

325€

Utilities:

36€

Miscellaneous costs:

40€

Deposit:

925€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Drouotstraße 3
4020 Linz Bulgariplatz

Availability

From:

01.02.2025

To:

31.01.2028

Online:

3 days

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share flat possible

Renovated old building

2nd floor

partly furnished

No kitchen available

Shower, Guest Toilet

Cable

Laminate, Tiles

Many free parking lots

4 minutes by foot

Shared garden, Bicycle storage

Apartment

Location

Von dieser sanierten 3-Zimmer Wohnung ist eines der Zimmer verfügbar.
Ein junger Herr bezieht am 01. Februar eines der Zimmer.
Ich suche einen Mieter der bereits ebenso am 01. Februar das andere Zimmer beziehen könnte.

Infos der Wohnung: 3-Zimmer Wohnung mit 43,1m², die durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben sind die neuen Wände und Decken sowie die moderne Infrarot-Heizung im Bad, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die restliche Wohnung wird durch eine Gastherme und Heizkörper beheizt.

Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 43,1m²
Zimmer: 3 Zimmer
Bad: Integriertes Badezimmer mit Dusche und WC
Heizung: Gastherme und Heizkörper, Infrarot-Paneel im Bad
Zustand: Komplett kernsaniert

Lage und Umgebung:
Geschäfte: Nur 1 Minute Gehweg entfernt
Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahnhaltestelle Bulgariplatz in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar
Bildungseinrichtungen: Schulen und weitere Einrichtungen in direkter Umgebung

Ausstattung: Küche und Waschmaschine sind vorhanden (alte Fotos)

Kosten:
Gesamtmiete: 650€ pro Monat / dein Teil wäre 325€
Betriebskosten: 72€ pro Monat / dein Teil wäre 36€
Strom und Gas: Strom- und Gasvertrag muss von dir oder deinem Mitbewohner abgeschlossen werden
Kaution: dein Teil wäre einmalig 925€ welche beim Auszug retourniert werden

Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufspendler, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die moderne Ausstattung und die optimale Lage bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet:
Geschäfte: Ein Geschäft ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, ideal für den täglichen Einkauf.

Gastronomie: Restaurants und verschiedene Imbissgeschäfte befinden sich innerhalb von 5 Gehminuten, sodass eine vielfältige Auswahl an Speisemöglichkeiten vorhanden ist.

Öffentlicher Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle Bulgariplatz sowie eine Bushaltestelle sind in nur 4 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich im Viertel, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Autobahnanbindung: Die Autobahnauffahrt ist in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Diese äußerst zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen und bietet somit höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.