4-Zimmer-Neubau-Wohnung in Gernlinden ab 01.01.23 zu vermieten

Ad ID: 9731888

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Further details



Geothermal, Building year 2022


share flat possible


New building


Ground floor


No kitchen available


Cable


Laminate, Tiles


Own parking lot


5 minutes by foot


Terrace, Garden, Basement/Cellar

Apartment

Location

Wir vermieten ab dem 01. Januar 2023 unsere 4-Zimmer-Neubau-Wohnung (Erstbezug) in Gernlinden bei Fürstenfeldbruck.

Das Doppelhaus, in welchem die Wohnung sich befindet, liegt ruhig in einem Wohngebiet und wurde nach dem Standard KFW55+ gebaut. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung in Kombination mit Luftwärmepumpe beheizt, was in Kombination mit der energieeffizienten Bauweise zu sehr niedrigen Heizkosten führt. (Anm.: Die Festsetzungen für Heizkosten- und Betriebskostenvorauszahlung sind eher großzügig geschätzt, da aufgrund der Neubau-Situation noch keine Daten vorliegen.)

Die Wohnung ist ca. 84 m² groß und verfügt über eine große Wohnküche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Gästezimmer. Die Zimmer werden mit einem hochwertigen Holzoptik-Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren sind ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse mit Zugang zu einem eigenen Garten. Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (optional: zwei Stellplätze) ergänzen die Wohnung.

Kosten: 1550 € Kaltmiete + 80€ Heizkosten + 160€ Nebenkosten + 30 € Stellplatz

Die Vermietung erfolgt von privat.

Adresse gerne auf Anfrage.

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