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2 Zimmer Altbauwohnung incl. Balkon im Herzen des Jungbuschs
Ad ID: 9736921
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Old building
2nd floor
Polished floorboards
1 minute by foot
Dish washer, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
2 Zimmer Altbauwohnung incl. Balkon im Herzen des Jungbuschs
Größe: 65m²
Kaltmiete: 780,00€ (bei Nutzung als 2er WG: 390,00€ pro Zimmer)
Nebenkostenvorauszahlung: 219,00€ (bei Nutzung als 2er WG: 109,50€ pro Zimmer)
Warmmiete: 999,00€ (bei Nutzung als 2er WG: 499,50€ pro Zimmer)
In Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Heizung, Kaltwasser, Abfallentsorgung, Hausmeister, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Miete + Auswertung + Wartung Verbrauchszähler, Miete + Wartung Rauchwarnmelder)
Insbesondere nicht enthalten sind: Strom, Internet, Telefon (falls gewünscht), Kabelfernsehen (falls gewünscht)
Raumaufteilung:
- Flur
- Schlafzimmer 1 (incl. Balkonzugang über bodentiefes Fenster)
- Schlafzimmer 2 (incl. begehbarem Kleiderschrank)
- Wohnküche
- Badezimmer
Raumausstattung:
- Alle Räume sind tapeziert, frisch gestrichen und mit Dielenboden versehen. An der Decke finden sich noch Stuckleisten. Das Haus ist teilweise denkmalgeschützt.
- Alle Räume sind bereits mit Lampen incl. einer Erstausstattung an Leuchtmitteln versehen.
Die Wohnung wurde im November 2022 umfassend renoviert:
- Komplett weiß gestrichen
- Stuckleiste an der Decke aufgearbeitet
- Dielenboden freigelegt
- Alle Lampen erneuert (getauscht)
- Steckdosen und Schalter getauscht
- Gardinenstangen montiert
- Neuer Durchlauferhitzer im Badezimmer montiert
- Neue Duscharmatur montiert
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