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Demand certificate, V: 139kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1973, Energy efficiency class E
Renovated old building
2nd floor
Bathtub, Shower
Carpet, Parquet, Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Own parking lot
4 minutes by foot
Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung hat 3 Zimmer (1 Wohn- und 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer), eine große Wohnküche, Bad, hellen Flur (ideal für Blumen) und eine großflächig verglaste kleine Loggia.
Neben der Zentralheizung in allen Räumen besitzt die Wohnküche auch einen Liebhaber-Ofen (der wie ein Kachelofen mit Holz oder Kohle genutzt werden kann.)
Die Küche hat einen CV-Fußbodenbelag, das Wohnzimmer (zur Zeit mit Laminat überdeckten) Parkett-Fußboden.
Über den Kellerraum hinaus besteht im Garten die Nutzungsmöglichkeit eines ebenerdigen Abstellraumes z.B. für Fahrräder.
Einzug wahlweise zum 1.10. oder 15.10. oder 1.11.2024
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Drei-Familien-Haus in absoluter Bestlage: In Theaternähe, am Park wo der Meerbach in die Weser mündet - die Einkaufsmöglichkeiten der Altstadt/City sind ebenso nah wie Spaziergänge am Ringwall (Weserwall, Fußweg am Steinhuder Meerbach). Die Lage des Hauses an einer ruhigen privaten Stichstraße befreit zudem von Straßenreinigungsgebühren und verschafft der Wohnung einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Bus-Haltestelle an der Mindener Landstaße gleich neben dem Freibad ist nur ca 4 Minuten entfernt.
Kontaktaufnahme bitte bevorzugt per e-mail an
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