Weststadt Illoshöhe - schöne 3-Zi-EG-Whg. mit Balkon, 56qm

Ad ID: 11473248

Price

Base rent:
620€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Deposit:
n.a.
Existing equipment fee:
n.a.

Availability

From:
01.01.2025
Online:
11.12.2024

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Further details



Consumption certificate, V: 166kW h/(m²a), Gas, Building year 1954, Energy efficiency class F


Renovated old building


Raised ground floor/Mezzanine


Bathtub


Polished floorboards


Many free parking lots


3 minutes by foot


Balcony, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Diese schöne helle 56 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sechs Parteien Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne sowie einem Balkon. Ein Kellerabstellraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Platz für WM und Trockner gehören zudem zur Wohnung. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit altem Baumbestand.
Die gesamte Wohnung ist mit einem ganz frisch abgeschliffenen Dielenboden (bis auf Küche und Bad) ausgestattet, alle Fenster haben Isolierverglasung. Das Bad ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne, die auch zum Duschen geeignet ist.
Im vergangenen Jahr wurden die Gasetagenheizungen durch eine Zentralheizung ausgetauscht. Diese wird als Hybrid-Anlage mit Gas und Wärmepumpe betrieben. Die Wärmepumpe soll i.d.R. das Haus beheizen und die zentrale Warmwasserbereitung übernehmen.
[Hinweis: Die Daten im Energieausweis stammen noch von den Gasetagenheizungen. Ab sofort ist mit deutlich weniger Verbrauch zu rechnen. Ein neuer Ausweis ist in Arbeit.]

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