Schöne 3,5 Zimmer Wohnung an 3-Personen-WG, teilmöbliert

Ad ID: 10898823

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Further details



Demand certificate, Petroleum, Building year 1969


share flat possible


1st floor


furnished, partly furnished


Own kitchen


Shower, Guest Toilet


Laminate, Tiles


Central heating


Underground parking lot


4 minutes by foot


Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Wohnung

Momentan wird die Wohnung renoviert und es wird zudem ein neues Bad eingebaut. Daher sind Fotos der Räumlichen derzeit schlecht möglich, weil sie durch Farbeimer und sonstige Werkzeuge dominiert wären. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre, es ist eine Etagenwohnung.

Der Grundriss der Wohnung ist ideal für eine 3-Personen-WG geeignet, daher soll sie bevorzugt an eine sich gründen wollende Wohngemeinschaft vermietet werden. Für diesen Zweck wird eine Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranherd, Kühl-Gefrierkombination eingebaut. Ein kleiner Tisch in der Küche wird auch für drei Personen eine Sitz- und Essgelegenheit bieten. Die Küche wird zudem mit wesentlichen notwendigen Utensilien ausgestattet, also Geschirr, Mikrowelle, Töpfe etc.

Der große Flur wurde bisher als Esszimmer genutzt und ist als Gemeinschaftsraum mit einem großen Tisch und Stühlen ausgestattet, wahrscheinlich ist noch Platz für einen Sessel oder Sitzsack, um die Aussicht zu genießen.

Zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen gehören außerdem ein separates WC, ein gerade komplett neu eingebautes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, eine Abstellkammer und ein großer Balkon, der mit einem runden Tisch plus 4 Stühlen ausgestattet wird.

Die einzelnen Zimmer lassen sich wie folgt beschreiben:

Zimmer 1: 20,37 m2 groß, direkter Zugang zum Balkon, nicht möbliert, 420 EUR Kaltmiete

Zimmer 2: 13,33 m2 groß, nicht möbliert, 360 EUR Kaltmiete

Zimmer 3: 11,90 m2 groß, möbliert, 360 EUR Kaltmiete

In den Nebenkosten in Höhe von 220 Euro sind die Gebühren für Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten. Die Heizkosten der nicht gemeinschaftlich genutzten Zimmer werden exakt nach Verbrauch abgerechnet, die Kosten für Heizung der gemeinsam genutzten Räume werden durch drei geteilt. Alle anderen Nebenkosten werden ebenfalls durch drei geteilt.

Ein abschließbarer Tiefgaragenplatz (mit eigenem Tor) könnte für 80 Euro pro Monat dazu gemietet werden.

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