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WG-Neugründung SZ-Immendorf, Wolfenbüttel, Braunschweig

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Ad ID: 11343895

Size :
135m²

Final rent :
425€

Rooms :
3.5

Price

Base rent:

300€

Utilities:

125€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

600€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Immendorfer Straße
38239 Salzgitter Immendorf

Availability

From:

01.11.2024

Online:

04.10.2024

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Multi family house

1st floor

Bathtub, Shower

Polished floorboards, Lino/Linoleum

Central heating

10 minutes by foot

Balcony, Shared garden, Loft/Attic

Apartment

Location

Misc

Angeboten wird eine 3,5 Zimmerwohnung mit insgesamt 135qm, Balkon und großzügigem Dachboden zur WG-Neugründung.
Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Zentraler Raum ist die große Wohnzimmerdiele von der alle Räume abgehen. Es gibt neben Küche & Bad mit Dusche & Wanne 3 Räume als Zimmer:
1. Zimmer ca. 18 qm 215€ Kaltmiete + 125€ Pauschale
2. Zimmer ca. 20,5 qm 240€ Kaltmiete + 125€ Pauschale
3. Zimmer ca. 38,5 qm 450€ Kaltmiete + 125€ Pauschale (inklusive Balkon)

Dazu gehört noch ein sehr weitläufiger Dachboden welcher zur vollen Selbstentfalltung kostenlos mitgenutzt werden kann zur Entfaltung von Projekten o.Ä..

Der Strom wird von den Mietern selbst angemeldet.

Durch die pauschale Abrechnung der Nebenkosten wird finanzielle Planungssicherheit garantiert, da bis auf den individuellen Stromverbrauch, alle Kosten abgegolten sind und somit keine Nachforderungen zu erwarten sind.

Eine Gesamtanmietung für entsprechend 900€ Kaltmiete + 375€ Betriebskostenpauschale in Selbstverwaltung möglich.

Die Wohnung liegt im ruhigen Immendorf - Salzgitter. Im Ort gibt es Bus - & Bahnanbindung, sowie einen Arzt. Der nächste Supermarkt ist 5 km entfernt und auch mit dem Rad gut erreichbar.
Durch die B 248 ist der Ort gut verbunden nach Braunschweig, die lokale Nähe zu Wolfenbüttel und Salzgitter bieten weitere Möglichkeiten.

Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt auf, sodass zeitnah ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.