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Ein-Zimmer-Apartment München-Trudering in absolut ruhiger Lage
Número del anuncio: 9471433
Gastos
Alquiler:
750€
Gastos adicionales:
0€
Otros gastos:
15€
Disponible
Desde el:
15.11.2024
08.11.2024
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Datos del inmueble
Gas natural ligero, Año de construcción 1991
Casa dúplex
Planta baja de depresión atmosférica
Amueblado
Baño propio, Bañera
Cable
Tablones, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir bieten eine vollmöblierte Wohnung im Parterre in einer von einem Garten (ca. 600 m²) umgebenen Doppelhaushälfte an. Das Zimmer plus Küche plus Bad (Wanne) umfasst knapp 30 m². Im Preis sind enthalten: Heizung, Telefon, schnelles WLAN, Grundreinigung alle 14 Tage. Eine Waschmaschinenmitbenutzung gegen Entgelt ist möglich. Die angegebenen Nebenkosten von € 40,00 (Zirka-Preis!) betreffen den extra zu bezahlenden Strom, der verbrauchsabhängig ist. Im gleichen Haus wohnen die Eigentümer und eine weitere Mieterin. Ein Stellplatz für ein Fahrrad ist vorhanden, Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung problemlos. Die Terrasse umfasst etwa 15 m². Die Küche ist komplett ausgestattet, u.a. mit zweiflammigem Elektroherd, Backofen und Mikrowelle sowie Kühlschrank.
Die Wohnung liegt inmitten des Truderinger Walds. Trotzdem ist sie verkehrstechnisch gut erreichbar: Mit dem Bus (Haltestelle ca. 1 Minute entfernt) zum Bahnhof Trudering, von dort mit der S- oder U-Bahn in 35 Minuten z.B. am Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind öffentlich in 10 Minuten (Trudering Zentrum) bzw. 20 Minuten (Neuperlach PEP) zu erreichen sowie 5 Minuten mit Auto/Fahrrad (REWE u.a. Friedenspromenade). Vom Haus aus erreicht man in drei Richtungen den Wald und ist somit sofort in der freien Natur. Ideal für Spaziergänge und Radausflüge in den Münchner Osten oder Süden. Der Riemer See ist in 15 Minuten mit dem Rad zu erreichen, der Steinsee in ca. einer Stunde.
Das Haus wurde baubiologisch gebaut, also mit viel Holz und Glas. Entsprechend unserer Einstellung legen wir Wert auf eine(n Nichtraucher(in). In der zweiten Doppelhaushälfte lebt die Tochter der Eigentümer mit Familie (2 Kinder drei und sieben Jahre alt). Auf dem Grundstück leben außerdem noch zwei scheue Katzen.
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