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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung an der deutsch-niederländischen Grenze zu vermieten!
Número del anuncio: 10298616
Gastos
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Alfombra, Parquet
Calefacción a gas
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Wir bieten unsere wunderschöne, voll möblierte Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche an und suchen zum 01.10.2023 nach einem geeigneten Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (kein Dachgeschoss), und verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit ca. 16 qm und das andere mit ca. 13 qm, sowie ein großes Wohnzimmer mit Küche, Bad und Dusche. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Einen Fehrradkeller und einen großen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann, gehören auch zu der Wohnung.
Die Wohnung liegt auf der niederländischen Seite der berühmten europäischen Neustraße/Nieuwstraat, an der Grenze zwischen Deutschland und den Niederlanden, zwischen den Städten Herzogenrath (Straß) und Kerkrade. Große deutsche Supermärkte wie REWE und das Möbelhaus Opti-Megastore sind nur 500 m entfernt, ebenso wie ein ALDI in 800 m Entfernung. Außerdem befinden sich eine deutsche Apotheke und eine deutsche Postfiliale (DHL) in etwa 300 m Entfernung. Niederländische Supermärkte wie Plus Franssen und Jumbo sind ebenfalls in weniger als 1 km erreichbar, alles in etwa 10 Gehminuten. Das Stadtzentrum von Kerkrade ist zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar.
Direkt vor der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus die deutsche Buslinie 54 sowie die niederländischen Buslinien 1 und 2 fahren. Eine weitere Bushaltestelle ist etwa 500 m entfernt. Von dort aus fährt die deutsche Buslinie 47, die euch in etwa einer halben Stunde ins Stadtzentrum Aachen oder in etwa 10 Minuten zum Bahnhof Herzogenrath oder Bahnhof Kohlscheid bringt.
Sowohl auf der deutschen als auch auf der niederländischen Seite gibt es nette Imbisse und Restaurants.
Die Kaltmiete beträgt 720 Euro, die Nebenkosten zuzüglich Strom und Gas belaufen sich aktuell für zwei Personen auf etwa 103 Euro. Zudem ist eine Kaution in Höhe von 744 Euro vom Vermieter vorgesehen.
Die Küche inklusive Einbaukühlschrank sowie der Fußboden gehören zur Wohnung. Das gesamte Mobiliar und die Elektrogeräte, darunter Ecksofa, Schränke, Stühle, Ess- und Arbeitstisch, Bett, Wasch- und Geschirrspülmaschine, Backofen und vieles mehr, sollen idealerweise für 1700 Euro übernommen werden. Eine genaue Liste der Gegenstände wird auf Anfrage zugesendet.
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Hinweis: Diese Wohnung ist grundsätzlich für deutsche und andere EU-Bürger geeignet. Als Nicht-EU-Bürger, der in Deutschland wohnt, braucht man eine niederländische Aufenthaltserlaubnis, um in dieser Wohnung gemeldet zu werden.
Übrigens, der Vermieter spricht Deutsch.
Bei Interesse, nimmt gerne Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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