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Fakten:
• Wohnung wird für ca. 1 Monat wegen Umzug frei.
• Schlafzimmer wird möbliert zwischenvermietet, Wohnzimmer unmöbliert.
Zur Wohnung:
• Einbauküche
• Großer Balkon mit Blick ins Grüne
• Gute Raumaufteilung
• Kellerraum + sichere Abstellmöglichkeit Rad
Zahlen:
• €770 komplette Miete
• 2 Zimmer
• ca. 55qm Wohnfläche
• ca. 5,5qm Balkon
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrparteienhaus. Das Objekt ist sehr gut vom Vermieter gepflegt mit vielen durchdachten Details (z. B. vollgefliester Keller, Bewegungsmelder für Lichter im Hausflur, etc.). Der Vermieter achtet sehr auf das Hausklima. Die meisten Mieter sind junge, berufstätige Singles oder Pärchen. Dadurch ist das Haus insgesamt sehr ruhig.
Zimmeraufteilung:
2. OG • Eingangsbereich (inkl. Platz für eine Garderobe und Schuhschrank)
• Abstellraum (kleiner Abstellraum z. B. für Staubsauger, etc.)
• Tageslichtbad (mit geräumiger Badewanne)
• Schlafzimmer (doppelt-verglaste Holzfenster, Außen-Rollläden)
• Wohnzimmer (sehr helles Wohnzimmer mit zwei Fensterfronten)
• Ost-Balkon (mit Platz für Tische/Balkonstühle, bis Mittags Sonne)
• Einbauküche (gefliest mit Backofen und Kühlschrank)
Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten (Schlafzimmer und Wohnzimmer ungefähr gleich groß und ebenso wie der Flur mit Parkett ausgelegt).
Das Tageslichtbad mit Badewanne und großem Waschbecken wirkt immer frisch und einladend.
Das Wohnzimmer ist durch seinen Blick auf die schönen, großen Bäume sehr gemütlich.
Ein kleiner Hof ermöglicht das (teilweise) überdachte, sichere Abstellen von Fahrrädern.
Es gibt einen eigenen, trockenen Kellerraum mit Fenster zur Belüftung. Zusätzlich eine Waschküche im Keller (für die eigene Waschmaschine oder inkl. allgemeiner Münzwaschmaschine) und einen Raum fürs Trocknen mit Wäscheleinen.
Das Haus liegt im aufstrebenden Teil des Gallus-Viertel (Frankenalle), welches stark von der Aufwertung des sehr nahe gelegenen Europaviertels profitiert. Viele Häuser wurden in den letzten drei Jahren im direkten Umfeld neu gebaut oder kernsaniert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Apotheken, Bäcker, Rossmann, REWE, Lidl, Schluckspecht Getränkemarkt, Post, Sparkassen, Wäschereien,) sind in ca. 3 bis 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine breite Vielfalt unterschiedlicher Restaurants (von dt. über italienische bis türkische Küche) gibt es in unmittelbarer Nähe, sowie ein Fitnessstudio. Diverse Kitas/Kindergärten/Schulen gibt es ebenfalls im Umfeld.
Der Europapark ist in ca. 7 Fußminuten zu erreichen. Von hier kann man im Grünen durchgängig durch den Messe-Park (am Schwimmbad Rebstockbad) bis an die Nidda joggen oder spazieren. Mit dem Fahrrad ist die Messe in 10 Minuten und die Innenstadt in 15 bis 20-Minuten zu erreichen.
Die A66 und die A5 sind zügig über die Mainzer Landstraße/B40 zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Bitte beachten:
Nur Zwischenmieter gesucht.
Wegen Urlaub können erste Besichtigungen erst ab dem 28.09.2015 erfolgen.
Kontakt bitte über:
(ebenfalls wegen Urlaub, bitte verlängerte Kontaktzeiten einkalkulieren)