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❗️Anfragestop❗️Schöne 55m² 2-Zimmer Altbauwohnung ab 01. Oktober | WG-geeignet
Número del anuncio: 9618836
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Lámina
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens trennen wir uns von unserer gemütlichen WG in diesem schönen Altbau in der Karl-Liebknecht Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 2 Zimmer, 1 Flur, 1 seperate Küche (mit EBK), 1 Tageslichtbad & 1 Kellerabteil. Beide Zimmer haben den gleichen Schnitt, die gleiche Größe und verfügen über jeweils zwei Heizkörper und 2 Fenster.
Das Tageslichtbad ist durch seine Größe und das Fenster perfekt und auch die Badewanne ist ein Accessoir, welches gerne mal Benutzung findet.
Die Küche ist sowohl super geeignet für ein sonniges Frühstück im Sommer, als auch für einen gemütlichen Kochabend an verregneten Herbsttagen. Durch den WG-Charakter dieser Wohnung gehören viele Utensilien (Teller, Besteck, Töpfe, Pfannen,...) quasi bereits zur Einrichtung und können übernommen werden.
Das Zimmer mit den Möbeln kann vollmöbliert (oder teilmmöbliert nach Absprache) für eine Ablöse von 200€ übernommen werden. Das beinhaltet eine Schlafcouch (1,40 x 2,00 m), Kleiderschrank, Couch, Regal, Schreibtisch & den Schreibtischstuhl. Zusätzlich die Waschmaschine nicht mit übernommen werden, aber wir haben noch einen Toploader, der für 50€ übernommen werden kann.
In den Nebenkosten sind Gas, Strom und Internet nicht mit enthalten.
Die Lage dieser Wohnung ist das, was sie u.a. so besonders macht. In weniger als einer Minute sitz man in der Bahn (sofern man es zeitlich richtig abstimmt). Die Haltestelle ist direkt vor der Haustüre und man "stolpert" quasi in die Tram und ist in knappen 8-10 Minuten im Stadtzetrum. Viel länger dauert es mit dem Fahrrad auch nicht in die Stadt. zu Fuß kann es aber durchaus gerne mal 15-20 Minuten dauern bis man in der Stadt ist Schafft man die Bahn aus irgendwelchen Gründen doch nicht, dann hat man immernoch die Chance den Bus 300m weiter zu erwischen. Abgesehen davon befindet sich ein Edeka in unmittelbarer Nähe; wir reden hier von nichtmal 5 Minuten Fußweg. :D Falls man also noch diese eine Zutat braucht oder noch Lust auf eine Tafel Schokolade hat, kann das Verlangen innerhalb von 10 Minuten (inkl. Hin- & Rückweg) befriedigt werden, basierend auf eigener Erfahrung.
Sollte es anstatt Essen frische Luft und Bewegung sein, nach der man sich sehnt ist das ebenfalls überhaupt kein Problem. In 10-12 Minuten zu Fuß (je nach Tempo) ist man hier direkt am Saaleufer, welches gerade im Sommer dazu einlädt den Sonnenuntergang mit anzusehen. Falls es aber gerne etwas mehr als nur ein Spaziergang sein darf kommt man auch auf seine Kosten. Der Jenzig ist ebenfalls innerhalb von 7-10 Minuten zu Fuß erreichbar und je nach individueller Fitness nach 30-45 Minuten erklommen, was aber mit einem unvergleichbaren Ausblick auf die Stadt belohnt wird (auch hier kann der Sonnenuntergang hervorragend bewundert werden).
Ansonsten gibt es in der Karl-Liebknecht Straße (5-10 Min. zu Fuß) Friseure, Imbissbuden (Asiaten, Döner,...), Fahrradverleihe, Cafés, KiTas, einen Spielpllatz, uvm.
Die Wohnung bietet also eine perfekte Schnittstelle zwischen Natur & Infrastruktur.
Ist dein/euer Interesse geweckt worden? Dann schreibe mir doch gerne eine Nachricht und wir können einen Termin zur Besichhtigung (gerne auch online) vereinbaren. Bitte gib Alter, Beruf und eine kleine Auskunft über deine Person mit an. Ich freue mich schon auf deine Nachricht! :)
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