Komplett neu aufgebautes ca. 65qm Haus mit kleinem Garten

Das Haus:
Frisch saniert erwartet Sie eines der ältesten Häuschen dieses sehr offenen und grünen Stadtteil. Es bietet im Erdgeschoss den Flur und ein Wohnzimmer mit durch Theke abgetrennter Küche. Im Obergeschoss einen als Arbeitsplatz mit nutzbaren Flur, Dusch WC, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Alle Räume sind bzw. werden geschmackvoll und hochwertig hergestellt.
Als Materialien kommen hochwertiger Laminat, Terrakotta Fliesen, Marken- sowie Handgemachte Fliesen ( Zellige im Küchenwandbereich) zum Einsatz.
Die natursteinwand im Wohnzimmer wird so verfugt, dass einige Sandsteine sichtbar bleiben.
Im gesamten Haus sind an sinnvollen Plätzen Netzwerkdosen und TV Dosen verbaut. Ein WLAN ist ebenfalls vorhanden. Alle Lampen sind, soweit möglich, als stromsparende LEDs ausgeführt.
Eine moderne Gasheizung sowie ein moderner Boiler bilden das Rückrad der Versorgung.
Eine eigene Strpmtankstelle mit 11kW ist ebenfalls vorhanden.
Durch das installierte Balkonkraftwerk wird der Stromverbrauch des Boilers reduziert.

Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und sind nur geschätzt.

Alles in allem ein historisches Gebäude mit moderner Ausstattung.

Die Umgebung:
Nur 5 min per Auto oder ÖPNV (Bus) vom Zentum Bad Dürkheims entfernt lädt bereits hier der Pfälzer Wald zum Wandern und verweilen ein. Die vom Oblekt sichtbare Limburg sowie weitere wunderschöne Wanderwege sind fussläufig erreichbar.

https://de.m.wikipedia.org/wiki/Bad_Dürkheim

Infrastruktur:
Supermarkt und Bushaltestelle fussläufig in 3 min erreichbar.

Das Datum der Fertigstellung beinhaltet lediglich den Innenausbau und die Bewohnbarkeit.
Die Fassade, der Aussenbereich und der Schuppen werden wärend der ersten Mietzeit fertiggestellt.

Je nach bis dahin erreichten Bauzustand erfolgt eine Kalt-Mietminderung um bis zu 15% für die Belästigung durch die Bauarbeiten.