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Top gepflegte DHH
Número del anuncio: 11807025
Gastos
Alquiler:
1480€
Gastos adicionales:
225€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.04.2025
10.02.2025
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 51kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 2015, Clase de eficiencia energética A+
Casa dúplex
No disponible
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Terraza, Jardín, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Das Haus wurde 2015 gebaut und bisher nur einmal vermietet. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine kostengünstige Wärmepumpe (Stromkosten ca. € 85/Monat) die eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmepumpe kann auch im Sommer als Klimaanlage betrieben werden. Eine großzügige Terrasse (Südseite) mit Abgrenzung zu den Nachbarn lädt zum Verweilen ein. Ein kleiner Garten ist ebenfalls dabei. Der Energieausweis beinhaltet die Bewertung A+. Die beiden Dachgauben sind nicht nur schön anzusehen, sondern sehr nützlich für das Raumklima.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen großzügigen Dachspitz mit Fenster.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer/Küche mit ca. 37 qm, eine Gästetoilette, einen Wirtschaftsraum und eine Garderobe. Sat-Antenne, WLAN.
Über eine Holztreppe kommt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie eine Badezimmer mit Fenster (Dusche, Badewanne und WC) Ein Stellplatz und eine Garage für PKW gehören zum Mietobjekt. Ich bin an einer längerfristigen Vermietung interessiert!
Zwei Gehminuten vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie zum Bahnhof Breisach bringt. Von dort fahren Züge im 1/2 Stundentakt z. B. nach Freiburg. In wenigen Gehminuten ist man am Rheinufer. Der Ortsteil "Christmannshof" ist ein Neubaugebiet in ruhiger Lage. Breisach nennt sich EUROPASTADT mit einer wechselvoller Geschichte. Über der Rheinbrücke gelangt man nach Frankreich. Breisach verfügt über ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Fasnachtsvereinen. Auch ein Stützpunkt des Landesruderverbandes ist am Rhein gelegen. Ebenso ist Breisach mit zahlreichen Bildungseinrichtungen ausgestattet. Neben Grund-Haupt-Realschulen und einem Gymnasium ist auch Berufsschule vorhanden.
Ich bin jederzeit unter der Mailadresse
zu erreichen , in Ausnahmefällen auch unter Tel. (ver información de contacto) zu tagesüblichen Zeiten.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Passport/ID
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Seguro de contenido del hogar
Seguro de responsabilidad
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