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Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Heidelberg-Wieblingen
Número del anuncio: 9948592
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas
Casa unifamiliar
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín
Casa
Ubicación
Otro
Das kleine Einfamilienhaus hat 2 Ebenen. Ebenerdig liegen die Küche (mit Zugang zum Garten) und 2 kleine Zimmer,
davon 1 Durchgangszimmer, Bad und Toilette.
Eine offene Treppe von der Küche aus (kein Treppenhaus) führt hinauf ins Obergeschoss.
Dort befindet sich das große Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und eine weitere Toilette.
Fenster zur Südseite = Gartenseite und Nordseite = Hofseite. Alle Räume haben Tageslicht. Außenverschattung zur Südseite.
Zugang zum Haus über den Hof. Kein Speicher, kein Keller, keine Garage, aber Fahrradabstellfläche im Hof.
Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 90 m².
Parterre: Fliesen mit Fußbodenheizung in Küche, Bad, Toilette und 2 kleinen Zimmern.
Obergeschoss: Eichenparkett, Wand-Heizkörper (Gastherme Zentral) in Schlafzimmer und Wohnzimmer. Gefliest ist die etwas größere Toilette = Toilette 2.
Das Obergeschoss wurde 2012 gründlich saniert.
Die Einbau-Küche (Schreiner-Arbeit) ist vollständig eingerichtet mit folgenden Haushaltsgeräten:
- Siemens Geschirrspülmaschine
- Liebherr Kühl-und Gefrierkombination
- Neff Induktionskochfeld mit Miele Dunstabzugshaube
- Miele Backofen
Das Bad hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Getrennte Toilette = Toilette 1.
Die regulären monatlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Versicherungen,
Grundsteuer usw. lagen in den vergangenen Jahren bei 90 €.
Die Kosten für Strom und Gas (also die Heizkosten) sind nicht dabei.
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße im alten Ortskern von Wieblingen, 190 Meter vom Neckarufer entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Zum Haus gehört ein kleiner Garten.
2 Buslinien (ÖPNV) sind in 2 Minuten Fußweg erreichbar,
zur Straßenbahn nach Heidelberg oder Mannheim sind es 6 Min. Fußweg.
Fahrzeit ins Stadtzentrum (Bismarckplatz) jeweils 15 Minuten.
- Bäcker, Apotheke, Buch und Fahrradladen liegen in direkter Nachbarschaft
- Bio-Supermarkt (550m), Rewe (600 m) und Aldi (900 m) sind ein wenig weiter entfernt.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Die jetzigen Mieter haben zum 30.4.2023 gekündigt. Sie können aber, so wie es im Moment aussieht, nicht ab 1.5.2023 in ihr neues Haus, weil der Mieter dort anscheinend auch nicht ausziehen kann. Ich hoffe, dass das angebotene Haus zum 1.6.2023 frei wird.
Als Mieter gewünscht werden:
- junge Eltern mit Kind(ern),
- Paare jeder anderen Art,
- Menschen, die ihnen anvertraute Wohnräume und Einrichtungsgegenstände pfleglich behandeln
- Leute, die eher keinen Auto-Parkplatz brauchen
Ungeeignet für eine WG und
ungeeignet für Menschen mit Gehbehinderung
Bitte nehmen Sie Kontakt per eMail auf über WG-Gesucht.
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