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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 74kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1952, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Casa unifamiliar
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Alfombra, PVC
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Zum 01.12.2023 oder später kann ins schöne, einstöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer, eine große Dachterasse, sowie ein großer Garten zu der Immobilie.
Des Weiteren überzeugt die Raumaufteilumg, die sich sehr gut für eine WG eignet.
Eine Einbauküche und ein Keller mit separatem Partykeller und Wirtschaftsräumen stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine große Garage (WallBox geeignet) mit Stellplatz gehören zum Objekt.
Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.650 Euro.
In 2023 renoviert, mit neuer Heizung (Wärmepumpe) und 3-fach verglasten Fenstern im OG. Dach und OG neu gedämmt.
Auf Wunsch können einige vorhandene Möbel genutzt werden.
Gartenhaus mit Gerätschaften und Gartenmöbel sind vorhanden.
Das Haus eignet sich für Ruhe liebende Menschen, insbesondere für eine WG für 4+ Personen mit gehobenen Ansprüchen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Köln Longerich. Die Bus- und Straßenbahnlinien 122 und 15 sind fußläufig zu erreichen. In 17 Minuten sind Sie damit am Dom. In Laufnähe gibt es verschiedene Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Restaurants, Bäckereien, ein Eiscafé und einen Supermarkt. Der Grüngürtel ist wenige Gehminuten entfernt. Eine Grundschule, eine Buchhandlung, und eine Postfiliale finden Sie ebenfalls vor Ort.
Freistehende Einfamilienhäuser mit großen Gärten und weiten Abstandsflächen in Köln innerhalb des Militärrings sind absolute Raritäten!
Das Haus eignet sich für Ruhe liebende Menschen, insbesondere für eine WG für 4+ Personen mit gehobenen Ansprüchen:
Der Grüngürtel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, der Rhein ist schnell erreichbar. Und dennoch ist die Anbindung an die Autobahn (A57 und A1) gut.
Bitte Kontakt über Email.
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