Neugründung WG in Mainz Weisenau 6 Zimmer, riesige Terrasse, Hof etc. in EFH

Ab 01.12.24 steht euch eine neue WG in Mainz, zentral angebundener Vorort Weisenau, zur Verfügung.
Neue Böden und Tapeten lassen den Altbau in neuem Glanz erstrahlen.
Das Einfamilienhaus wurde im Krieg zerstört und anschließend wieder aufgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit noch eine Ladeneinheit, die auch renoviert wurde.
Bei Bedarf könnte hier noch großzügiger Wohnraum geschaffen werden.
Zunächst kommen das 1.OG und 2.OG in Betracht.
Im 1.OG stehen zwei Zimmer á knapp 22qm zur Verfügung. Daneben ein ausreichend großes Tageslichtbad mit Dusche. Nebenan eine separate Toilette. Zusätzlich ein gemeinsames Wohnzimmer mit direktem Zugang zur über 40qm großen Terrasse.
Über die Treppe im Hausflur gelangt ihr in das 2.OG. Hier stehen 2 Zimmer á 18 qm zur Verfügung, sowie ein kleineres zu 9qm.
Gleichzeitig findet ihr hier die gemeinsame große Küche und ein angrenzendens Duschbad mit Toilette, sodass jedes OG eine Dusche und Toilette hat.

Der Bus fährt sozusagen vor der Haustüre und ihr seid in wenigen Minuten am Rhein, dem Volkspark mit seinem demnächst stattfindenden Weinmarkt, am Schillerplatz, Hauptbahnhof oder einfach in der Mainzer Innenstadt und natürlich der Uni.

Einkaufsmöglichkeiten sind der naheliegende große Rewe in der Göttelmannstrasse, Aldi, Lidl ebenfalls in der Nähe. Zum Frühstück steht der alteingesessene Bäcker Werner sowie weitere kleine Läden in der Nachbarschaft zur Verfügung.

Mit dem Hofbereich stehen euch Parkplätze zur Verfügung und natürlich jeder Feier nichts im Wege.
Auch für Biertischgarnituren ist mehr als ausreichend Platz.
Genauso für Fahrräder.
Den Kellerraum kann man erwähnen, auch nutzen, jedoch ist dieser halt einfach ein Keller.

Die Miete staffelt (kein Staffelmietvertrag)sich wie folgt:

1.OG
Zimmer 1 : 22qm 525 Euro
Zimmer 2 : 22qm 525 Euro

2.OG
Zimmer 3 : 18qm 500 Euro
Zimmer 4 : 18qm 500 Euro
Zimmer 5 : 9qm 390 Euro

Bei Interesse bitte mitteilen, für welches Zimmer Interesse besteht.

Bei Bedarf könnten die Zimmer auch mit neuen Betten und Schränken möbliert werden, auch mit TV etc, was VHS wäre.
Es fallen derzeit 50 Euro pro Zimmer an Nebenkosten an.
Strom, Gas, Internet sind anzumelden und anteiligen umzulegen.