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Freistehendes Einfamilienhaus, Zentrumsnah, ruhig
Número del anuncio: 7207062
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 87kW h/(m²a), Gas, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Casa unifamiliar
Ducha, Baño de invitados
Alfombra, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Über eine Außentreppe gelangen Sie zu dem Eingangsbereich Ihres
Neuen Eigenheims. Von hier aus betreten Sie den Flur des
Erdgeschosses, dieser führt Sie rechter Hand, in die Wohnküche mit
anschließendem Esszimmer. Das Wohnzimmer befindet sich
gegenüberliegend und geleitet Sie über eine kleine Treppe in den
gemütlichen Barbereich, im alpenländischen Stil. Ein modernes
Duschbad mit rollstuhlgerechter Dusche komplettieren diese Wohnebene.Das Obergeschoss begehen Sie über eine geschlossene Holztreppe. Als Mittelpunkt dieser Etage dient eine offene Diele mit großer Fensterfront
zum begrünten Hof. Zwei große Schlafzimmer, ein Bad mit WC und
Waschbecken und eine, in der Niesche der Diele nachträglich eingebaute
Dusche, vervollständigen diese Etage. Ihr Eigenheim ist mit zwei
Kellerräumen teilunterkellert und bietet Ihnen im Außenbereich weitere
Unterstellmöglichkeiten. Eine Dachterrasse zum gemütliche
Beisammensein laden zum Verweilen
im hinteren windgeschützten Teil der Immobilie ein. Das Haus verfügt
über eine Wohnfläche von 144,00m² und eine Nutzfläche von 48,00m
Ober-Ramstadt befindet sich sich mit seinen knapp 15.000 Einwohnern in
wunderschöner Lage am Rande des Odenwalds. Das regionale und
überregionale Verkehrsnetz sowie der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ermöglichen eine sehr gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Darmstadt (10 km) und Frankfurt (30 km).
Die TU Darmstadt erreicht man in 30 Minuten, HDA Darmstadt in ca. 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Darüber hinaus verfügt Ober-Ramstadt über ein breites Bildungsangebot. Einige
Kindertagesstätten, Grundschule sowie eine Gesamtschule mit
gymnasialem Zweig sind hier vorhanden. Ein vielseitiges Sport- und
Kulturangebot ist ebenfalls in Ober-Ramstadt zu finden.
Ausstattung
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad und im Flur wurden helle
Fliesen verlegt, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der
Bodenbelag in Bruchsteinoptik gibt der Küche ein mediterranes Flair. Die
Immobilie verfügt über einen großen gepflasterten Hof und eine große
Terrasse. Beheizt wird Ihr Eigenheim mittels einer Gasheizung. Beide
Stockwerke verfügen über Tageslichtbäder.
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