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Gelegenheit wegen Mieterwechsel - Zentrale Lage zum Zentrum, Uni und Klinikum
Número del anuncio: 11207651
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 307kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1920, Clase de eficiencia energética H
Adaptado
Edificio antiguo
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Calentador de almacenamiento nocturno
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Kleines älteres Einfamilienhaus mit kleinem Balkon zum Garten. Garten um das Haus. Fläche insgesamt ca. 115 qm (Erdgeschoß ca. 58 qm; Obergeschoß rund 57 qm). Dazu ca. 11,7 qm weiterer separater (Abstell-)Raum mit ebenerdigem Zugang;.
Zusätzlich weitere Keller-/Abstellfläche mit 17 qm (z.B. für Fahrräder).
Im EG großer Wohnraum mit Schlafmöglichkeit sowie eine Wohnküche.
Zwei Bäder; ein seperates WC.
Im OG drei (Schlaf-)Räume, Diele; Balkon.
Heizung: Elektro-Nachspeicher-Öfen. Holzofen im Wohnzimmer. Warmwasser über Boiler.
Energieausweis: 307,48 kwh(m2*a).
Zusätzliche Nebengebäude. Garten zur Nutzung; Grundstücksgröße ca. 560 qm insgesamt.
Studentische WG bevorzugt; nur Gesamtvermietung des Objekts möglich!
Hervorragend zentral gelegen. Ins Zentrum, zum Bahnhof, zum Klinikum oder Uni mit Fahrrad in wenigen Minuten. Beste ÖPNV-Anbindung gegeben.
Kontaktaufnahme bitte per Email an:
Besichtigungen werden jeweils nur nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft durchgeführt.
Es wird das Gesamtobjekt an eine oder zwei verantwortliche Person(en) vermietet (Hauptmieter). Eine Bürgschaft für den/die Hauptmieter erhöht die Verganbechance.
Studentische WG bevorzugt!
Erfahrungsgemäß bestens für eine 4er-WG geeignet.
Mietbeginn nach Abstimmung mit dem Vormieter zum 1.9.; 1.10. oder auch 1.11.2024 machbar.
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