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Haus Gutshaus Wohnung 200 qm Wohnfläche,3500 qm Grund b. Rostock
Número del anuncio: 3908994
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
Calefacción con estufa
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Casa
Guten Tag,
angeboten wird die komplette erste Etage eines ehemaligen Gutshauses in Sanitz Ortsteil Reppelin, ca 20 km östlich von Rostock.
Es handelt sich um den rechten Teil des Hauses.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen (ca. 200 qm Wohnfläche), die seit Jahrzehnten an die gleichen Mieter vermietet sind.
Die erste Etage mit ca. 200 qm Wohnfläche und das Dachgeschoß stehen zur Miete frei, das 1.OG war mal bewohnt, ist im Moment nicht bewohnbar. Je nach Ausbau können Wohnungsgrößen um die 80 qm, 120 qm oder die gesamte Etage mit 200 qm realisiert werden.
Die Deckenhöhe ist relativ niedrig, die Zwischendecke könnte eventuell zum Dach geöffnet werden.
Das Grundstück hat ca. 3500 qm mit Garagen und Nebengebäude, Pferdehaltung wäre nach Absprache möglich.
Das Grundstück grenzt an einen Bach und weite Felder.
Eine langfristige Vermietung wäre in unserem Interesse.
Als Gegenleistung für die Renovierungsarbeiten könnte man die Mietzahlung über eine längere Zeit aussetzen.
Sanierungskosten für die erste Etage (200 qm): ca. 30.000 - 50.000 €.
Die Kaltmiete für 200 qm beträgt 600 €.
Der Nachbarort Sanitz verfügt über eine gute Infrastruktur, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium usw.
Es gibt eine Busverbindung nach Rostock. Ab Sanitz ist Rostock mit der Bahn zu erreichen.
Es handelt sich um ein privates Angebot ohne Maklerprovision.
Weitere Informationen unter ----/-------
Oferta
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