Freizeitgrundstück in ruhiger zentraler Lage mit einer Felsenhöhle - kein Wohnhaus - nicht zum Wohnen geeignet, sondern nur zur Freizeit, Tierhaltung ist erwünscht, die Felsenhöhle (ca 4 qm) liegt am verwilderten Hang mit Holzschuppen-Vorbau

Da das Grundstück sehr groß ist, wurde eine Teilung in drei Grundstücke zu je 700 qm jeweils mit einer Überdachung angestrebt. Der mittlere Teil ist noch nicht vergeben. Die Pacht beträgt 600 EURO/Jahr bei einer Kaution von 1800 €

Das Freizeitgundstück liegt in Stuttgart-Wangen am Hang in 600m Luftlinie vom Marktplatz Wangen - 15 Minuten Fußweg den Berg hoch von der U-Bahn-Station Inselstraße aus, 10 Minuten Fußweg bergab zurück. Anfahrt mit PKW ist möglich, es gibt jedoch keinen Garteneigenen Parkplatz. Die Lage ist sehr ruhig, nicht weit von Spittelberg 1 in der Rappenklinge. Unterhalb der Gaststätte Friedrichsruh. Ein Zugang von der Friedrichsruh aus ist möglich über das Tor zu einem Zugang der oberen Gärten, sofern man einen Schlüssel zum Zugang hat.
Für den Vorbau der Felsenhöhle kann Material zur Verfügung gestellt werden. Eine Kaution von 3 Jahresmieten wird verlangt. Notwendiges Material zur Einrichtung des Geländes wird nach Absprache vom Eigentümer gestellt, bzw. bezahlt.
Ein Wasseranschluss ist im oberen Teil des Hanggrundstücks vorhanden, der auch im Winter nicht abgestellt wird, weil von hier auch das Waldheim der evangelischen Kirchengemeinde Wangen versorgt wird.
Vor ungefähr hundert Jahren haben hier fünf Familien das Grundstück bewirtschaftet. Das Gelände ist terrassiert. Die Terrassen sind zum Teil verfallen.

Es gibt keinen Strom und keine Heizung. Kein Stromanschluss, aber ein Aggregat kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer aufgestellt werden. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, muss aber aktiviert werden.
Giftpflanzen dürfen nicht in das Grundstück eingebracht werden.
Glas darf nicht in das Grundstück eingebracht werden.
Eine Feuerstelle darf eingerichtet werden.
Das Grundstück liegt zwischen dem Gasthaus Friedrichsruhe und dem
Marktplatz Wangen an der Rappenklinge.

In den vergangenen Jahren wurde hier nichts angebaut, das heißt auch nicht
chemisch behandelt. Es gibt zahlreiche Obstbäume und auch Nussbäume.
Das Grundstück liegt neben dem Wohngebäude Spittelberg 1 und ungefähr gegenüber
von Spittelberg 2, vom Landwirtschaftsweg aus ist es über eine Treppe mit 23 Stufen erreichbar.
Falls Sie mit dem Auto kommen, sollten Sie unterhalb von Spittelberg 1 parken,
vor dem Grundstück ist kein Parkplatz vorhanden. Es ist sehr ruhig dort.
Die Lage ist in einer Klinge auf der Wangener Höhe, der Rappenklinge, am Wanderweg gelegen.
Es sind die Flurstücke 1854/1 mit 1023 qm Blatt 9837 BV-Nr.1 und 1854/2 mit 1076 qm Blatt 9836 BV-Nr.1 „In der Rappenklinge“ in 70327 Stuttgart-Wangen.
Vom Wohnhaus Spittelberg 1 gehen Sie 50 m weiter den Fahrweg hoch, dann sehen Sie links die 23 Stufen,
die gehen Sie hoch und an der Hütte vorbei, die rechts liegt. Ca 40 weiter oberhalb ist der sehr verwilderte Teil,
der zur Pacht noch zur Verfügung steht.

Kaution 1800 EURO. Jahresmiete 600 EURO im Voraus zahlbar.
Eine Vermietung des Grundstücks mit Höhle auf zunächst fünfJahre wird angestrebt.

Tel. ----/-------