Freundliches Familienhaus mit Obstgarten sucht neue Bewohner

Der Garten empfängt Sie mit bienenfreundlichen Sträuchern und Schatten spendenden Bäumen. Apfel-, Pfirsich- und Zwetschgenbaum versorgen Sie fast ganzjährig mit Obst. Zwei Hochbeete laden zum ökologischen Gärtnern ein. Auf dem Dach befindet sich eine 4,5 kWp-Photovoltaikanlage, deren Strom direkt genutzt werden kann. Garagenvorplatz, Doppelgarage inkl. Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden.
Der helle und einladende Wohn-Ess- und Küchenbereich ist mit ca. 50 m² großzügig gestaltet und führt auf die Terrasse. Ein zentral gelegener Bullerjan-Holzofen spart in der Übergangszeit Heizkosten und sorgt für behagliche Wärme. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein ca. 17 m² großes Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. In der oberen Etage befinden sich drei Räume (siehe Grundriss), sowie die Dachterrasse und ein Bad mit Badewanne und Dusche. In beiden Etagen ist eine Fußbodenheizung installiert.
Die zwei tageslichthellen Kellerräume bieten viel Platz als Hobby- und Bastelraum. Auch hier gibt es eine Waschküche mit Dusche. Der Heizungsraum ist groß genug, um dort eine Werkstatt einzurichten.

Monatliche Kosten
- Miete 1.100 €
- Nebenkosten 120 € ohne Heizung
- Heizkosten nach individuellem Verbrauch (Erfahrungswert ca. 60 €), Heizöl wird vom Mieter*in übernommen und selbst nachgefüllt (Tank ist aktuell halbvoll und müsste abgenommen werden)
- Kaution einmalig 2.500 €

2016 wurde eine neue Öl-Heizungsanlage eingebaut. Verbrauch nach Energieausweis beträgt 124 kWh / (m² a).
Wir vermieten das Haus ab sofort. Gerne an eine Familie mit Kindern, oder als Wohngemeinschaft. Wir würden uns sehr freuen, wenn der Garten weiterhin ökologisch bewirtschaftet und im Haus nicht geraucht wird.

Bitte senden Sie uns eine Beschreibung Ihrer Familiensituation, sowie Ihre Arbeitsbescheinigung und einen Einkommensnachweis. Gerne können wir anschließend, auch kurzfristig, einen Termin zur Besichtigung und Kennenlernen ausmachen.