Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
Auch für ZWISCHENMIETE ZU FERIENZEIT geeignet: Ruhiges, geraeumiges WG Zimmer (23m2) in sehr gut angebundenem Neubau
Número del anuncio: 11032358
Gastos
Alquiler:
405€
Gastos adicionales:
180€
Otros gastos:
115€
Dirección
Disponible
Desde el:
21.11.2024
Fecha tardía:
01.01.2026
2 horas
WG-Gesucht+ - Averigua cuáles son tus posibilidades.
Statistics
Profile check
Facts and figures of the last 7 days
| Online since: | |
|
Saved as favourite:
|
|
| Viewed: | |
| Contacts: | |
|
Of which answered:
|
|
| Response time: |
Contacted by users
sin WG-Gesucht+:
con WG-Gesucht+:
The advertiser requires the following documents:
Complete profile
Personal information
SCHUFA
Proof of income
Confirmation of rental payment
Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With
WG-Gesucht+
you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.
Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 23m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 2 personas ( 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 7 hasta 70 años
- Se permite fumar en el balcón
- Comunitario, Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Idioma(s): Alemán, Inglés, Turco
Buscando por:
- cualquier género entre 7 y 70 años
Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2024, Clase de eficiencia energética A+
Hándicap
Edificio nuevo
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Geräumiges Zimmer (24 m²) mit Blick auf eine weite/tiefe, teilweise grüne und sehr ruhige Stadtlandschaft. Die gesamte Straßenfront ist bis zum Boden mit einem 4-fach Isolierfenster (sogenanntes „Hafencityfenster“) abgedeckt. Durch die Westausrichtung gelangt sehr angenehm warme Abendsonne in den Raum, was eine gemütliche Raumatmosphäre bewirkt. Automatische Jalousien sorgen zu jeder Jahreszeit für eine perfekte Lichtlenkung. Eine Wand besteht aus Sichtbeton: Sie eignet sich gut für eigene künstlerische und kreative Gestaltungsideen (Bohren ist nicht gestattet!)
Das Zimmer ist minimalistisch eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Basics: ein Queensize-Bett, einen großen Hartholztisch, ein stilvoller Schrank aus Tropenholz, ein halbhohes Sideboard, eine freistehende Doppelschiene für Kleidung, ein Bücherregal und ein Paar Stühle. Der Raum kann nach Wunsch in mehrere Zonen (Schlafen/Wohn/Arbeiten) aufgeteilt werden. Bei Bedarf gibt es Platz für zusätzliche, eigene Möbel.
Der Grundriss ermöglicht maximalen Rückzug / Diskretion: Es ist wie eine private Wohnung in der Wohngemeinschaft. Die minimalistische Art eines white cube ermöglicht einzugreifen, den Raum an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und ihn sich eigen zu machen.
Das Wohnzimmer/die Küche und das Badezimmer werden gemeinsam genutzt. Das gemeinsame Wohnzimmer/die Küche blickt auf einen sehr geräumigen Innenhof auf der Ostseite, der mit dem gesamten Block geteilt wird.
+ Anbindung: Am Fernbahnhof Südkreuz.(3 min zu fuss) Sehr gute Anbindung nach überall in Berlin, regional, und Deutschlandweit. Auch sehr gut für Pendler geegnet.
- Zusaetzlich: Mehrere Buslinien fast direkt vor der Haustür.
+ Einkaufen:
- Fusslaeufig: 2x Edeka. Am Bahnhof auch spaet, und Sonntags.
- Mit Bus oder S bahn, eine oder 2 Stationen: findet sich eine sehr grosse Auswahl.
+ Einrichten, DYI: Höffner: gegenüber, Bauhaus, IKEA, fusslaeufig
+ Reges Kneipenleben von Schöneberg: Fusslaeufig bereits ab 5 min/
+ Laermpegel Null: Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Seitenstrasse, ganz ohne Verkehr..
* Grün: Ein grosser begrünter Innenhof steht dem ganzen Block zur Verfügung: Spielplaetze, Grünanlage, Tischtennis, Picknicktische, ... Auf der Strassenseite ist ein Eckpark im Entstehen. Zur zeit verwachsen. Bezirk möchte "planen, ausbauen").
-Tempelhoferfeld fusslaeufig (15 min), bzw eine Station mit der SBahn.
- Der Cheruskerpark sowie das Sportzentrum Schöneberg sind jeweils 2 min zu Fuss
+ Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern (Ost: 17.2 und West: 22,6 m2) und einer geraeumigen Wohnküche (Ost: 21.3 m2) mit einer Fensterfassade bis zum Boden.
+ Die Küche unter Bau, enthaelt eine Koch- und Essinsel und wird professionell ausgestattet.
+ Das Bad ist funktional, minimalistisch ausgestattet, und sehr pflegeleicht.
+ Erschliessung ist über den Laubengang, was zugleich als Gemeinshaftsbalkon fungiert. (siehe Plan)
+ Bin freiberuflicher Kulturschaffender, in home office. Zusammenleben mit einem zweiten home officer ? Hat Vor- und Nachteile. Kommt auf die Konstellation an.
+ Koche sehr gerne, Auch für Mitmenschen. Freude an Esskultur waere eine günstige Ausgangslage für ein kommunikatives, nettes WG-Leben.
+ Es soll weder ein ZweckWG, noch kein Zweck WG werden. Es sollte funken, ohne zwanghaft zu werden. Die ersten 3 Monate sind Probezeit.
+ Die Neubauwohnung ist recht Pflegeleicht, und dementsprechend eingerichtet. Mitwirkung an nötigen Hausarbeiten sollte selbsverstaendlich sein.
+ Sehr gerne gemeinsame Freizeitunternehmungen, vor allem Kunst und Kultur, sowie Natur.
+ Gutgelaunte, aufgeschlossene Menschen mit positiver Energie willkommen.
Es ist ein Neubau, Erstbezug seit kurzem. Gewaschen wird in der Gemeinschaftlichen Waschküche.
Im Haus sind weitere Gemeinschaftsraeume, und -terassen vorhanden. Vor allem die westgerichtete Dachterasse ist ein Segen bei Sonnenuntergang.
Bitte Verstaendnis, dass dies ein Rückzugsort ist, aber kein Partyhouse. Keine Mitnhme von ONS.
Respekt vor der Hausgemeinschaft wird geschaetzt.
Eine Haftpflichtversicherung sollte bestehen.
für Kurzanfragen bis Ende der Ferienzeit ( 06.01.25)
Die Wohnung ist zur Zwischenmiete bis zum 06.01 frei. Evtll kurze Verlaengerungsoption.
Mindestbetrag für 1 Monat, (700) auch bei kürzerer Anmietung. Kaution: 700,
Ggf Extras:
Betrag gilt für Einzelbelegung. Bei Blegung zu Zweit: 100,-
Bettzeug/Handtücher 30/60,-
Putzen: 50,-
Für die Langzeitanfragen
Kaution 2 Monatsmieten.
Finanzielle Sicherheiten: Eine sinnvolle, überzeugende Zusammenstellung relevanter Zeugnisse je nach persönlicher Konstellation waere nett.
Eine Hausratsversicherung wird empfohlen.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
itsmydata
o
SCHUFA
Passport/ID
Justificante de ingresos
Confirmación del pago del alquiler
Autodeclaración del inquilino
Certificado de enrolamiento
Garantizar
Garantía parental
Seguro de contenido del hogar
Seguro de responsabilidad
Seguro de pérdida de alquiler
X
Oferta
Buscar