WG-Zimmer in bester Lage mit Balkon

**English:**

🏡 **Welcome to Your New Home! 🌟**

This fully furnished apartment is not just a living space; it's a haven of comfort and entertainment. The room comes complete with all the essentials.

The apartment features two cozy bedrooms, a spacious living room, a well-equipped kitchen in a separate room, a bright bathroom with a window and a bathtub, and the cherry on top – a balcony and a garden! Ideal for sports, BBQs, and relaxation. Strategically located between the university and the city center, you're just minutes away from public transportation, making commuting a breeze.
Within a 5-minute walk, you'll find various shopping options, the local bank, and restaurants. Plus, there's an array of recreational activities nearby, including a climbing hall, a fitness studio, and parks for jogging.

I'm excited to get to know you!

As I embark on a research journey split between Cambridge and Berlin, I'm renting out my room. You'll be sharing the space with Nico, a friendly and reliable individual who is looking forward to your company. The apartment comes with a well-lit bathroom, washing machine, dishwasher, balcony, and a newly renovated interior with modern furnishings and doors.

Feel free to reach out if you have any questions. Our neighborhood is friendly, and the living area is peacefully quiet, away from the hustle and bustle.

Looking forward to hearing from you!

**About You:**
1. **Tell me something about yourself! 😊**
2. **Contact Information:**
- Phone Number/WhatsApp: [Your contact info]
- Social Media: [Your social media handles]
3. **Availability:**
- From when to when are you searching for a flat?
4. **Flexibility:**
- Is your move-in date flexible?
5. **Furnished Room:**
- The room is fully furnished. Does that work for you?
6. **Documents:**
- Please provide the required documents.

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**German:**

🏡 **Willkommen in deinem neuen Zuhause! 🌟**

Diese komplett möblierte Wohnung ist nicht nur ein Wohnraum; sie ist ein Ort des Komforts und der Unterhaltung. Das Zimmer ist komplett ausgestattet, und die Gemeinschaftsbereiche verfügen über ein E-Piano und eine Beamer-Wand für gemütliche Filmabende.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche in einem separaten Raum, ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne und das Tüpfelchen auf dem i – einen Balkon und einen Garten! Ideal für Sport, Grillabende und Entspannung. Strategisch zwischen Universität und Innenstadt gelegen, bist du nur Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß findest du verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Bank und Restaurants. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter eine Kletterhalle, ein Fitnessstudio und Parks zum Joggen.

Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!

Da ich mich auf eine Forschungsreise zwischen Cambridge und Berlin begebe, vermiete ich mein Zimmer. Du wirst den Raum mit Nico teilen, einer freundlichen und zuverlässigen Person, die sich auf deine Gesellschaft freut. Die Wohnung verfügt über ein gut beleuchtetes Badezimmer, eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler, einen Balkon und eine neu renovierte Innenausstattung mit modernen Möbeln und Türen.

Bei Fragen kannst du dich gerne melden. Unsere Nachbarschaft ist freundlich, und die Wohngegend ist angenehm ruhig, fernab vom Trubel.

Ich freue mich darauf, von dir zu hören!

**Über dich:**
1. **Erzähl etwas über dich! 😊**
2. **Kontaktinformationen:**
- Telefonnummer/WhatsApp: [Deine Kontaktdaten]
- Social Media: [Deine Social-Media-Profile]
3. **Verfügbarkeit:**
- Von wann bis wann suchst du eine Wohnung?
4. **Flexibilität:**
- Ist dein Einzugstermin flexibel?
5. **Möbliertes Zimmer:**
- Das Zimmer ist voll möbliert. Passt das für dich?
6. **Dokumente:**
- Bitte stelle die erforderlichen Dokumente bereit.