Internationals welcome! Sankt Pauli Perle, voll möbliert, schöner Altbau, saniert, Balkon über Hamburg, 12 months

Internationals welcome ! Fully equipped. Beautiful, renovated and absolutely non smoking apartment.

Eine hochwertige und gepflegte WG, ideal für Internationals, Praktikanten, Studenten und Berufseinsteiger in Hamburg. Voll ausgestattetes Zimmer mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Lampen, 13qm und Fenster. Zimmer 3 im Grundriss. Es ist alles vorhanden, sehr schöne internationale WG.

Die beiden anderen Zimmer sind vermietet an Ksenia und Stepan, beide Mieter sehr nett und berufstätig in Hamburg.

Alle Zimmer der Wohnung werden einzeln vermietet und befristet für 12 Monate, gern an Berufseinsteiger, Studenten, Praktikanten oder Internationals.

Das gemeinsame Wohnzimmer hat einen wunderschönen Balkon mit Blick und fast immer Sonne.

Es ist eine Nichtraucher Wohnung, WLAN mit über 100 Mbit, im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten, dh. Wasser, Strom, Grundbesitzabgaben, Müll, Heizung, WLAN, alle Betriebskosten und Betriebsnebenkosten.

Die Wohnung ist in direkter Szenelage im ruhigen vierten Obergeschoss mit einem weiten Blick über die Dächer von St. Pauli gelegen. Schöne Altbauelemente und ein gepflegter Dielenboden bilden die perfekte Grundlage für die moderne Möblierung mit einzelnen Retroelementen. Eine stilvolle Ergänzung bilden die wohlgewählten Fliesen in der Küche und im separaten WC. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem 1,40 m breiten Bett, TV, Kleiderschrank und einem kleinen Schreibtisch ausgestattet sind. Die DSL Bandbreite beträgt 100 Mbit.
Im Wohnzimmer stehen Sessel, Sofas, TV und ein Weinkühlschrank zur Verfügung. Das modern gestaltete Duschbad mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.
Die Wohnung ist optimal für bis zu drei Bewohner geeignet.

Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P


Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 121 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1900

Ausstattung:
Bettwäsche
Handtücher
Balkon
Dielen
Duschbad
Einbauküche
Geschirrspüler
getr.Schlafm.
Internet
Waschmaschine Miele
Wäschetrockner Miele
Energieausweis
TV-Antenne

Lage
S1, S2, S3 Reeperbahn 250 m, U3 St.Pauli 300 m
Sonstiges
Altbau, möbliert, ruhig, Wohnen auf Zeit

http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P
Lage
Bestlage von Sankt Pauli, S1,2,3 Reeperbahn 250 m, U3 St.Pauli 300 m, alle Geschäfte, Bars, Restaurants und Park fußläufig.

WG-Leben
Die WG Zimmer werden einzeln und befristet vermietet an ordentliche Mieter, Berufseinsteiger, Internationals, Studierende oder Praktikanten. Es handelt sich um eine befristete Vermietung von einem Jahr, zwei der drei Zimmer (Zimmer 4 und 2) sind bereits vergeben.

Sonstiges
Besichtigungen sind kurzfristig möglich und Online über http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P.
Nichtraucher WG.
Kaution.

A high-quality and well-maintained shared flat, ideal for internationals, interns, students and young professionals in Hamburg. Fully equipped room with bed closet, desk, lamps, 13sqm and window. Room 3 in floor plan. Everything is available, very nice international shared flat.

The other two rooms are rented to Ksenia and Stepan, both tenants very nice and working in Hamburg.

All rooms of the apartment are rented individually and limited for a maximum of 12 months, preferably for career starters, students, interns or internationals.

The common living room has a beautiful balcony with a view and almost always sun.

It is a non-smoking apartment, Wi-Fi with over 100 Mbit, the rental price includes all utilities, i.e. water, electricity, property taxes, garbage, heating, Wi-Fi, all operating costs and ancillary operating costs.

The apartment is located in a direct trendy location on the quiet fourth floor with a wide view over the rooftops of St. Pauli. Beautiful old building elements and a well-kept plank floor form the perfect basis for modern furnishing with individual retro elements. A stylish addition are the well-chosen tiles in the kitchen and in the separate toilet. The apartment has three bedrooms, each equipped with a 1.40 m wide bed, TV, wardrobe and a small desk. The DSL bandwidth is 100 Mbit.
In the living room there are armchairs, sofas, TV and a wine fridge available. The modern designed shower room is equipped with a washing machine and dryer.
The apartment is ideal for up to three residents.

Virtual apartment tour with 360° panoramic views: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P

Information on the energy performance certificate according to § 16a EnEV 2014:
Type of energy performance certificate: Energy performance certificate
Value of final energy consumption: 121 kWh/(m²*a)
Essential energy source for heating the building: natural gas
Year of construction: 1900

Equipment:
Bedclothes
Towels
Balcony
Floorboards
Shower bath
Built-in kitchen
Dishwasher
getr. Schlafm.
Internet
Washing machine Miele
Tumble dryer Miele
Certificate
TV Antenna

Layer
S1,2,3 Reeperbahn 250 m, U3 St.Pauli 300 m
Other
Old building, furnished, quiet, temporary living

http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P
Layer
Prime location of Sankt Pauli, S1,2,3 Reeperbahn 250 m, U3 St.Pauli 300 m, all shops, bars, restaurants and park within walking distance.

WG life
The rooms in shared flats are rented individually and for a limited period of time to regular tenants, career starters, internationals, students or interns. It is a temporary rental of a maximum of one year, two of the three rooms (rooms 4 and 2) have already been taken

Other
Viewings are possible at short notice and online via http://panocreator.com/view/gallery/id/VRW8P.
Non-smoking shared flat.
Bail.