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Das unmöbilierte Zimmer (nach Wunsch teilmöbliert) befindet sich im Dachgeschoss mit großer Giebelfensterfront nach Süden. Die Grundfläche des Zimmers beträgt ca. 22 qm² (18,6 qm² Wohnfläche), durch die hohe Wand zur Hausmitte (die bis in den Giebel reicht) wird genügend Stellraum für Schränke o.ä. geboten. Im Zimmer ist Parkett verlegt.
Das Haus gehört zu einem Ökobetrieb der 800 m von Hohenkammer entfernt ist. Zum nächsten Supermarkt sind es 6km (Bäcker, Metzgerei und Kramerladen sind im Ort vorhanden). Die Autobahn (A9) sowie der Bahnhof Petershausen mit Regionalbahn und S-Bahn sind 6km entfernt und nach München sind es ca. 30 km. Ein eigenes Auto ist von Vorteil da zwar eine Busanbindung im Ort vorhanden ist, aber nur zu bestimmten Zeiten. Ab Juni befindet sich ein REWE im Ort.
Der Vermieter/Mitbewohner arbeitet auf dem Ökobetrieb. Bevorzugt werden Wochenendheimfahrer.
Auf der Etage befindet sich ein Bad mit Dusche und WC zur alleinigen Nutzung. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage wird vom Vermieter privat als Gästezimmer und Büro genutzt.
Gemeinsam wird die Küche mit Essecke genutzt, Waschraum inklusive Waschmaschine kann nach Absprache mitbenutzt werden. Die Terrasse und der Garten stehen zur Verfügung.
Ein Parkplatz ist unmittelbar vor dem Haus vorhanden.