femeninomasculinoBuscando compañera o compañero de piso Süßmaus 3er-WG Neugründung am Lene

Número del anuncio: 11535277

Gastos

Alquiler:
445€
Gastos adicionales:
30€
Otros gastos:
70€
Depósito:
1050€
Pago por traspaso:
n.d.

Disponible

Desde el:
01.02.2025
En línea:
2 días

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

  • 19m² habitación en un 3 personas apartamento
  • Tamaño del inmueble: 88m²
  • 3 personas ( 1 Mujer y 1 Hombre )
  • Edad de los residentes: 26 hasta 30 años
  • Se permite fumar en el balcón
  • Estudiantes, Profesionales, No comunitario
  • Idioma(s): Alemán, Inglés

Buscando por:

  • cualquier género entre 21 y 35 años

Datos del inmueble



Edificio antiguo saneado


2. Planta alta


Amueblado parcialmente


Bañera, Ducha


Parquet, Calefacción por suelo radiante


Malos espacios para estacionar


1 minuto caminando


Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

[English version below]
Dein Zimmer hat einen rechteckigen Schnitt, Fischgrätenparkett, Stuck, eine 3m hohe Decke, einen großen Erker nach Westen raus (Nachmittagslicht ist bombastisch) - das halbe Jahr lang mit Blick auf zwei große, grüne Buchenkronen, sonst eben Straße. Schöne Doppeltüren mit Milchglas, so fließt mehr Licht durch die Wohnung. Das Zimmer kannst du unmöbliert übernehmen, oder Möbel deiner Wahl vom Vormieter geschenkt kriegen, er will sie nur loswerden. Ein großer Ficus Baum wohnt als Dauerleihgabe bei uns und passt nicht wirklich in ein anderes Zimmer, aber vielleicht willst du ihn ja behalten? Falls nicht, finden wir eine Lösung.

2.OG heißt: Die Wohnung ist generell schön hell, im Sommer nicht zu heiß, im Winter nicht zu kalt. Flur und die anderen Zimmer sind auch mit Fischgrätenparkett. Fußbodenheizung überall. Die Wohnung hat einen coolen, ungewöhnlichen Schnitt, sodass mensch in den Zimmern nicht viel davon hört, was anderswo in der Wohnung abgeht. Die Küche ist riesig und hat einen wunderschönen Schachbrettkachelboden, führt raus zu einem ebenso schönen Ostbalkon mit viel Vormittagslicht und weitem Blick in einen sweeten Innenhof. Es gibt eine Waschmaschinen- und Rumpelkammer, und der Flur lässt bequem einen Wäscheständer zu. Aus irgendeinem Grund haben wir 2 Bäder. Beide haben Klos, eins mit ebenerdiger Dusche und etwas Tageslicht, das andere mit Duschwanne und 2 Waschbecken, beide mit riesigen Spiegeln. Hier wartest du also nie, wenn du duschen oder auf Klo musst. Sonst haben wir auch ein geräumiges Kellerabteil, wo Fahrräder dann hinter insgesamt 3 Schlössern ziemlich sicher stehen. Es gibt einen Aufzug, und zu allem Überfluss ist das Treppenhaus auch noch richtig pretty. Die Hausgemeinschaft ist easygoing.

Im Grunde genommen ist das hier eine einzige Traumwohnung, aber natürlich ist nichts perfekt: Die Westseite geht zur Breiten Straße raus, und hier fahren Bus, Bahn und regelmäßige Ambulanzen. Wenn die Fenster auf sind, ist es nur an Sonntagen einigermaßen ruhig. Die gute Nachricht: Die Fenster geschlossen bieten eine echt ganz gute Schallisolation. Man hört zwar was, aber es geht voll. Dazu kommt, dass auch dieser Wohnraum nicht vor der Mietpreisexplosion sicher ist: Der alte Vertrag war nicht mehr zu retten, und es gibt dann Indexvereinbarung und so einen Schmarrn. Für ein so schönes Wohnen nehme ich aber gern auch etwas mehr Geld in die Hand. Der Mietbetrag, der hier steht, ist nicht final, aber sollte sich nicht mehr groß verändern.

Your room has a rectangular layout, herringbone parquet flooring, stucco, a 3m high ceiling, a large bay window facing west (afternoon light is fantastic) - half the year with a view of two large, green beech trees, otherwise just the street. Beautiful double doors with frosted glass, so more light flows through the flat. You can take over the room unfurnished, or keep the furniture of the previous tenant, he's just looking to get rid of it, no charge. There's a large ficus tree on permanent loan to us and it doesn't really fit into another room, but maybe you'd like to keep it? If not, we'll find a solution.

2nd floor means: the flat is generally nice and bright, not too hot in summer and not too cold in winter. The hallway and the other rooms also have herringbone parquet flooring. Underfloor heating everywhere. The flat has a cool, unusual layout, so you can't hear much of what's going on elsewhere in the flat. The kitchen is huge and has a beautiful chequered tiled floor, leading out to an equally beautiful east-facing balcony with lots of morning light and a nice view of a sweet courtyard. There is a laundry and rumpus room, and the hallway conveniently allows for a clothes horse. For some reason we have 2 bathrooms. Both have toilets, one with a walk-in shower and some natural light, the other with a bathtub/shower and 2 sinks, both with huge mirrors. So here you never wait if you need to shower or go to the loo. Otherwise, we also have a spacious cellar compartment where bicycles are kept quite safe behind a total of 3 locks. There's a lift, and to top it all off, the stairwell is really pretty. The house community is easygoing.

Basically, this is a dream flat, but of course nothing is perfect: the west side faces Breite Strasse, where there are very regular buses, trains and ambulances. When the windows are open, it's only kind of quiet on Sundays. The good news is that the closed windows provide really good sound insulation. You do hear some of the noise, but it's really okay. What's more, this place isn’t safe from the rental price explosion either: the old contract could not be saved, and then there is an index agreement and all that rubbish. But I'm happy to pay a bit more for such a nice place to live.
The price you see here isn't necessarily final, but it's not gonna be much more or less.

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