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WG-Zimmer in großer Maisonettewohnung Nähe Eisenbahnstraße
Número del anuncio: 11871754
Gastos
Alquiler:
458€
Gastos adicionales:
100€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.04.2025
14 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 28m² habitación en un 3 personas apartamento
- 3 personas ( 2 Hombres )
- Edad de los residentes: 24 hasta 27 años
- Se permite fumar en el balcón
- Estudiantes, No comunitario, Mixto, LGBTQIA+
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 20 y 30 años
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Bañera, Ducha
WLAN
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Ich verlasse schweren Herzens unsere dekadente Maisonettewohnung für ein günstigeres WG-Zimmer, um etwas Geld zu sparen. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses in einer Querstraße der Eisenbahnstraße. Die untere Etage verfügt über eine große Küche (>20 m², inklusive Spülmaschine!) mit ruhigem Balkon zum Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und ein großes Wohnzimmer (>30 m²!) inklusive Beamer (!).
Auf der oberen Etage befinden sich die drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Dein Zimmer ist das größte und hat eine nutzbare Größe von geschätzt 20 m² (laut offiziellen Zahlen wohl 28 m², aber die Dachschräge verkleinert den tatsächlich nutzbaren Raum etwas). Die Fenster gehen Richtung Westen, was im Sommer sehr angenehm ist, da du nicht durch die Sonne geweckt wirst! Eines der beiden Fenster hat ein Rollo, das ich dir dalassen würde, denn das Rollo ist auf das Fenster maßgeschneidert. Das zweite Fenster kann man zu einer Art Mini-Steh-Balkon ausklappen und ist ein riesiger Bonus im Sommer!
Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung: In 3 Minuten bist du an der Straßenbahnhaltestelle Einertstraße mit den Tramlinien 1, 3 und 8 und in 10 Minuten an der Bushaltestelle Stannebeinplatz mit der Buslinie 90.
Die Haltestelle Hermann-Liebmann-/Eisenbahnstraße erreichst du in 5 Minuten; dort fährt zusätzlich zu den Straßenbahnen noch die Buslinie 70.
Der Rabetpark ist direkt über die Straße in drei Minuten erreicht, den Mariannenpark erreicht man zu Fuß in 10 Minuten. Mit der Tram ist man in drei Stationen am Hbf, mit dem Fahrrad sind das um die 8 Minuten, zum Campus Augustusplatz ca. 10.
Zum Einkaufen locken eine Vielzahl nahöstlicher Supermärkte mit Leckereien, die sonst schwer zu finden sind, ansonsten sind Netto und Konsum auch nicht weit und bald macht auch endlich wieder der Aldi am Rabet wieder auf! Bars und alle möglichen kulinarischen Angebote bietet die Eisi eh, die Lage könnte dahingehend kaum besser sein.
Deine Mitbewohner wären Nico und Paul.
Nico wohnt seit knapp dreieinhalb Jahren in der WG, ist 24 und im ersten Mastersemester für Energieversorgungs- und Gebäudetechnik. Er ist relativ viel unterwegs, kocht gerne und hat auch öfter mal Freunde in der Wohnung, sei es für einen Filmabend, Mario Kart oder auch eine Party.
Paul zieht im März frisch ein und ist mit dir WG-Neuling, daher kann ich noch nicht viel über ihn sagen. Ihr könnt euch aber beim Casting kennenlernen und das WG-Leben durch neue Ideen frei mitgestalten.
Das bisherige WG-Leben war sehr gesellig, wenn Uni und Arbeit gerade nicht zu sehr gestresst haben. Dann versackten wir auch gerne mal im Wohnzimmer oder auf dem Balkon mit Serien, Musik, Puzzle, Limo, Bier oder was man sonst so zum Spaß haben braucht. Aber wenn man mal lieber alleine chillen will, ist auch keiner verletzt, wenn man sich in sein Zimmer verkrümelt oder einfach nur stumm nebeneinander kocht. :) Ansonsten wurde auch gerne mal gemeinsam gekocht, eine WG-Party veranstaltet oder die Wohnung umgestaltet, wo du dich auch gerne mit einbringen kannst. Ich habe auf jeden Fall super gerne in der Wohnung gelebt und habe keine Zweifel, dass du dich auch wohlfühlen wirst. :)
Als zusätzlichen Stauraum haben wir auch noch eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Dein Fahrrad kannst du im Innenhof überdacht abstellen (und generell ist der Innenhof für z.B. Grillpartys mit Freund*- oder Nachbar*innen nutzbar).
In den 558€ Miete sind Strom, Internet, etc. schon mit einberechnet, nur die Rundfunkgebühren/GEZ noch nicht.
Falls du Interesse hast, schreib doch einfach einen kleinen Text über dich und wie du dir das Zusammenleben vorstellst. Wir sind schon gespannt wie ein Flitzebogen auf dich!
Die Castings können gerne auch online stattfinden, da Paul gerade noch nicht eingezogen ist und gerne dabei sein möchte. Wenn du dir aber die Wohnung anschauen möchtest, kannst du auch gerne vorbei kommen.
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