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München Ost: Großes, helles, möbliertes Zimmer mit Parkett und eigenem Süd-Balkon in Haus-WG mit Garten
Número del anuncio: 9961196
Gastos
Alquiler:
745€
Gastos adicionales:
0€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.04.2025
4 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 30m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 171m²
- 3 personas ( 1 Mujer y 1 Hombre )
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, Negocios, Profesionales, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- Mujer
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 113kW h/(m²a), Gas, Clase de eficiencia energética D
Casa adosada
1. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
♀Will only be let to a clean lady because bathroom is shared by two ladies.
♀Vermietung ausschließlich an Dame, denn zwei Damen teilen ein Bad.
Wir teilen ein relativ großes Reihenhaus mit vier Etagen als 3er-WG. Großes gemeinsames Wohnzimmer mit Fernseher, Nintendo und Musikanlage (kein Foto hochgeladen), Tageslichtbäder, Küche mit Kühlschrank, Nespresso, Ninja Foodi etc., Waschküche und Gefrierschrank im Keller, Garten, Grill, prof. Rudergerät, Fahrräder.
Das zur Alleinnutzung zu vermietende Zimmer hat ca. 27qm (+6qm eigenen Süd-Balkon), wurde kürzlich renoviert und ist vollmöbliert mit großem Bett (inkl. Bettzeug; Matratze ganz neu), riesigem Kleiderschrank, riesigem Schreibtisch, Bürostuhl, Designersessel und hochwertigen Regalen. Ringsum sind Bilderschienen montiert.
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Das Haus steht in Zorneding, einem Vorort im Münchner Osten. Durch sehr gute S-Bahn-Anbindung besonders günstig für alle, die in der Münchner Innenstadt oder im Münchner Osten arbeiten.
Zur S-Bahn (S4/S6) sind es 5 Gehminuten. Beispielsweise zum Ostbahnhof fährt die Bahn 19min, zum Marienplatz 28min. Morgens/nachmittags ist 10-Minuten-Takt.
Parken kein Problem; guter Anschluss zur A99 und A94.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Post, Edeka, Lidl, Aldi, DM, McDonald‘s…) sind fußläufig oder per Fahrrad (zur Mitbenutzung verfügbar) gut erreichbar.
Es gibt einen Reiterhof, Fußball, Baseball, Beachvolleyball, Soccer Golf, Taekwondo, Fitnessstudio, Tennisclub und im Ebersberger Forst weitere Sportmöglichkeiten.
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Die Größe des Hauses bietet jedem die Möglichkeit, sich mal einzubringen und sich auch mal zurückzuziehen.
Ich selbst (zeitweise mit meiner Freundin) habe mein Schlafzimmer und eigenes Bad im 2.OG. Die beiden Zimmer im 1.OG werden laufend vermietet; das größere davon wird hier angeboten. In dem kleineren Zimmer wohnt Linda (27), VWL-Studentin.
Vermietet wird ausschließlich an je eine Dame/Mädels, denn diese beiden Zimmer teilen das große, helle Bad im 1.OG.
Keine Tierhaltung möglich, nur Nichtraucher. Übermäßige Kochgerüche versuchen wir zu vermeiden. Generell erwarten wir einwandfreie Sauberkeit., insbesondere in Küche und Bad.
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Ordentlicher, unbefristeter, schriftlicher Mietvertrag. Anmeldung beim Einwohnermeldeamt möglich und erforderlich (im Rathaus Zorneding quasi keine Wartezeiten).
Die Miete beinhaltet pauschal alle Nebenkosten für eine Person inkl. WLAN (also Warm-End-Miete / Bruttomiete; daher keine Betriebskostenabrechnung/-nachzahlung).
Anfragen bitte mit Info zu Beruf/Studium und Stadtteil des Arbeitsplatzes.
Video-Besichtigung per Skype/Facetime möglich, persönlicher Besichtigungstermin wünschenswert.
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