Helles 18m² Zimmer in charmanter 2er-WG mit Balkonzugang, Gartennutzung und exzellenter Anbindung – 490€ warm

Helles 18m² Zimmer in charmanter 2er-WG mit Balkonzugang, Gartennutzung, exzellenter Anbindung und Vertragsflexibilität – 490€ warmIn unserer herzlichen 2er-Wohngemeinschaft wird ein 18m² großes Zimmer frei. Du genießt Zugang zu einem sonnigen Balkon, der als Teil unseres gemeinschaftlich genutzten Wohnzimmers dient – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Zusätzlich steht dir und deinem Mitbewohner die Möglichkeit zur Gartennutzung offen, ein perfektes Plus für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Die Wohnung bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit guten Bus- und Bahnverbindungen nach Idstein, Wiesbaden und Frankfurt, was es besonders attraktiv für Auszubildende oder Studenten macht.Details zur Wohnung und zum Zimmer:Zimmergröße: 18m², hell und einladendGemeinschaftsnutzung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad (mit Dusche, separatem WC und Badewanne), Flur und GartenGesamtfläche der persönlich und gemeinschaftlich genutzten Räume: ca. 40m² pro PersonKosten:Warmmiete: 490€ (inklusive aller Nebenkosten und Strom)Kaution: 3 Monatsmieten oder BürgschaftBesonderheiten:Vertragslaufzeit: 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung, perfekt für diejenigen, die Flexibilität suchen.Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Pendler nach Idstein, Wiesbaden oder Frankfurt.Der Wohnungsgrundriss ist vor dem Badezimmerumbau und zeigt daher nicht die aktuellen Gegebenheiten.Ein Mitbewohner beschränkt seine Nutzung auf sein Zimmer, was mehr Freiraum und Privatsphäre in den gemeinschaftlichen Bereichen ermöglicht.Was wir suchen:Eine saubere, freundliche und verantwortungsbewusste Person, die ein harmonisches Zusammenleben zu schätzen weiß.Jemanden, der sowohl die Wohnung als auch den Garten pflegt und als gemeinsamen Lebensraum betrachtet.Angebot:Ein ruhiges und angenehmes Wohnklima in einer kleinen, wertschätzenden WG.Eine all-inclusive Warmmiete von 490€ für ein unkompliziertes Wohnen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.Ein flexibles Mietverhältnis, beginnend mit einem Jahr und der Möglichkeit auf Verlängerung, ideal für diejenigen, die nicht langfristig binden möchten oder deren Lebensumstände sich ändern könnten.Bist du interessiert, Teil unserer WG zu werden und die Vorzüge des gemeinschaftlichen Wohnens mit Balkon- und Gartenzugang sowie idealer Anbindung zu genießen, mit der Flexibilität eines befristeten Mietverhältnisses, das eine Verlängerung ermöglicht? Wir freuen uns auf deine Nachricht und darauf, dich persönlich kennenzulernen!