WG oder Wohnung in Rostock gesucht

Hey ihr Lieben,
ich bin Sabrina, 31 Jahre alt, wohne aktuell in Kassel in einer eigenen Wohnung und habe mich entschieden nach Rostock zu ziehen. Ich bringe 6 Jahre WG Erfahrung mit und suche nun entweder ein WG Zimmer oder eine kleine Wohnung für mich. Vom Einzugsdatum her bin ich flexibel. Dachte so an März/April.
Da ich aktuell in Kassel wohne, würde ich eine online Besichtigung und online Kennenlernen bevorzugen.

Ich suche eine 2-3 er WG. Finde so ein Zwischending zwischen Zweck WG und Nicht Zweck WG eigentlich optimal, da ich viel Ruhe brauche, aber es auch gleichzeitig schön finde, nicht alleine zu wohnen. So hatten wirs damals auch. So dass jeder sein Leben lebt, man sich abends aber auch mal unterhalten oder auch mal zusammen spazieren gehen kann z.B.

Ich suche:
- ein WG Zimmer oder 1-2 Zimmer Wohnung
- unbefristet, max 400 €
- Fluss oder Meer fußläufig erreichbar
- Spülmaschine vorhanden
- Balkon oder Terrasse
- kein Altbau
- bevorzugte Gebiete (aber kein Muss): Gehlsdorf, und alles direkt am Meer wie Warnemünde, Markgrafenheide, Hohe Düne, Graal Müritz, Nienhagen, Diedrichshagen etc.

Ich freue mich auf Eure Zuschriften