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Möbliert, ruhige Lage, gute Anbindung. DG mit Bad

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Número del anuncio: 5650005

Tamaño de la habitación :
20m²

Alquiler total :
495€

Gastos

Alquiler:

400€

Gastos adicionales:

55€

Otros gastos:

40€

Depósito:

400€

Pago por traspaso:

n.d.

Información SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Grubenäcker 26
70499 Stuttgart Bergheim

Disponible

Desde el:

01.04.2025

Fecha tardía:

31.12.2029

En línea:

1 día

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Detalles del piso compartido

El piso compartido:

20m² habitación en un 3 personas apartamento
Tamaño del inmueble: 98m²
3 personas ( 2 Hombres )
Edad de los residentes: 21 hasta 30 años
No es recomendable fumar
Estudiantes, Mixto
Idioma(s): Alemán, Inglés

Buscando por:

cualquier género entre 18 y 45 años

Datos del inmueble

V: 146kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1955

Casa adosada

Última planta

Bañera

DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s

Alfombra, Lámina, PVC

Calefacción a gas

Buenos espacios para estacionar

4 minutos caminando

Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano

Habitación

Ubicación

Convivencia

Otro

Es handelt sich um das komplette Dachgeschoss.
Es beinhaltet ein großes Zimmer (Grundfläche ca 18 m² / DIN-Fläche 13m²)
Bodenbelag: Laminat

Ein kleines Zimmer (9m²/6m²),
Bodenbelag: Teppich.

sowie ein Bad (Toilette/Waschbecken) mit 2,4 m² / 1,4 m².
Die Toilette wie auch der Boden wurden 12/2023 erneuert.
Bodenbelag: Vinyl-Dielen

In Summe 29,3 m² / 20,0 m²).

Das Haus ist Teil einer Reihenhaussiedlung. Es ist verkehrstechnisch gut gelegen. In 4 Minuten ist man an der U-Bahnhaltestelle der U6 / U13 und in 11 Minuten Fahrzeit am Bhf-Feuerbach.
Ein direktes Parken vor dem Haus ist in der Regel möglich.
Der Wald ist in wenigen Gehminuten für ausgedehnte Spaziergänge erreichbar.

Die WG wurde im März 2016 neu gegründet. Aktuell sind alle 3 Zimmer bewohnt. Das dritte (DG) wird ab 01.10. neu vermietet.
Das Zimmer soll bevorzugt an Studenten*inen vermietet werden.
Wenn weitere Infos benötigt werden kann ich (nach Rücksprache) Kontakt zu den aktuellen Bewohnern herstellen.
So kannst Du Dir selbst ein Bild machen.

Das Haus hat Im EG ein Wohnzimmer und eine Küche, im OG 2 vermietete Zimmer und ein Tageslichtbad (Waschbecken/Toilette/Badewanne (wurde vor 3 Jahren Kernsaniert) die meist zum Duschen verwendet wird) für alle Bewohner. Im DG befinden sich nur die Räume dieser Anzeige.
weiter gemeinschaftlich genutzt werden Küche und Wohnzimmer, sowie die Waschküche im UG, der Garten mit Terrasse und Sitzmöglichkeiten die gut zum Grillen genutzt werden können.

Die Front des Hauses erhielt 2024 einen Vollwärmeschutz. Die Front-Fenster sind 3-fach Verglast. Der angegebene Kennwert von 146 kwh/(m²a) bezieht sich auf den Stand vor den durchgeführten Arbeiten.