ab APR 2025: möbl. Zi (Nr.1-UG) in WG-Haus für Stud/ Prak alles inkl.

La casa se encuentra cerca de la U13 (a unos 5 minutos a pie) y S1 (a unos 10 minutos a pie) en un tranquilo y acogedor asentamiento residencial. Una tarjeta de aparcamiento residente se puede solicitar durante 3 meses, 6 meses o 1 año para el registro principal de residencia en línea en la ciudad de Stuttgart. Precio anual 30,70 €. Algunas calles están disponibles gratuitamente sin identificación.
La estación principal de tren es de unos 20 minutos
El campus Vaihingen es aprox. 30 min
Después de Feuerbach es alrededor de 25 min

Un supermercado está a unos 10 minutos a pie. Hay varias farmacias en la ciudad, médicos generales y especializados también. Cerca de viñedos y vegetación en la zona le invitan a practicar senderismo o ciclismo. Los destinos de excursión también son fácilmente accesibles.

Hay 2 puestos de bicicleta cubiertos y detrás de la casa una acogedora terraza de barbacoa totalmente equipada incl. Bar de madera parrillas y asientos. También se incluye una parte de jardín con árboles y arbustos.

Hay 4 GT (total de 16 habitaciones)

Das Haus liegt in der Nähe der U13 (ca. 5 min zu Fuß) und S1 (ca. 10 min zu Fuß) in einer ruhigen, freundlichen Wohnsiedlung. Ein Bewohnerparkausweis kann bei Hauptwohnsitzanmeldung online bei der Stadt Stuttgart beantragt werden für 3 Monate, 6 Monate oder 1 Jahr. Jahrespreis 30,70 €. Einige wenige Straßen sind kostenlos ohne Ausweis nutzbar.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 min
Zum Campus Vaihingen sind es ca. 30 min
Nach Feuerbach sind es ca. 25 min

Ein Supermarkt ist ca. 10 min zu Fuß entfernt. Es gibt mehrere Apotheken im Ort, Allgemein- und Fachärzte ebenfalls. Naheliegende Weinberge und Grün in der Umgebung laden zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Ausflugsziele sind ebenfalls gut erreichbar.

Es gibt 2 überdachte Fahrradständer und hinter demHaus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrills und Sitzgelegenheiten. Ein Gartenteil mit Bäumen und Sträuchern gehört ebenfalls dazu.

Im Haus befinden sich 4 WG`s (insgesamt 16 Zimmer)

Todos los estudiantes que viven en la casa del GT, aprendices, pasantes y también los recién añadidos están esperando con interés a los compañeros de habitación de mente abierta. Usted puede ser para usted o ser amigo de los otros ama de casa, es una comunidad hermosa.

Hay noches de GT compartido y viajes organizados, usted puede tomar la iniciativa usted mismo. Las habitaciones comunes son limpias y ordenadas, en parte con y sin un plan de limpieza y le invitan a sentirse bien. Mantener la limpieza es parte del acuerdo de alquiler y se controla si es necesario sin previo aviso.

Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.

Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.

Período de alquiler mínimo 5 meses
Alquiler sólo para particulares
Pasantes (estudios de acompañamiento), estudiantes, estudiantes, estudiantes de doctorado, profesores, aprendices, etc., para la formación con prueba (contrato, etc.)
No estudiante

Fumar está completamente prohibido en las habitaciones y en la casa, tolerado al aire libre.

El alquiler es un alquiler de tarifa plana e incluye todos los costos incurridos como electricidad, gas, agua, todos los gastos de funcionamiento, SAT, Internet (LAN & WLAN), tarifas de radio, servicio de casa principal con servicio de semana e invierno.
El período de alquiler es un máximo de 4 años, el alquiler no se incrementa a pesar de aumentar los costos energéticos durante el período de alquiler.

Mascotas
No hay instrumentos musicales

Para concluir un contrato, se deben disponer de los siguientes documentos: contrato de identificación y capacitación o certificado de pasantía o de registro o similares

Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler

Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.

Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.

Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente

Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches