ab SEP 2025: möbl. Zi (Nr.4) für Stud/ Prak alles inkl.

La casa se encuentra en el distrito de Luginsland por encima de Untertürkheim cerca de una parada de autobús (a unos 5 minutos a pie), tranquila, acogedora vivienda, aparcamiento público cerca de la casa, farmacia, panadería con café, tienda de comestibles, caravana de carnicero 2 x semanal. En autobús se puede llegar rápidamente al centro de Untertürkheim (más tiendas o algo más en Fellbach.) El S1 a Stgt/ Stgt-Uni está a pocos minutos en autobús. La universidad es de unos 35 min.

Es una zona residencial muy tranquila. Para excursionistas o ciclistas, la ubicación es ideal, ya que se encuentra a pocos metros de los viñedos.
Hay un soporte de bicicleta cubierto y detrás de la casa una acogedora terraza de barbacoa totalmente equipada incl. Parrilla de madera y asientos.

Atracciones cerca:
Piscina al aire libre Untertürkheim, Funbad Fellbach
Capilla de tumbas (Rotenberg)
Museo Daimler, Estadio
Schleyerhalle,Porschearenau.v.m.

Das Haus liegt im Ortsteil Luginsland oberhalb von Untertürkheim in der Nähe einer Bushaltestelle (ca. 5 min. zu Fuß), ruhige, freundliche Wohnsiedlung, öffentliche Parkplätze in der Nähe vom Haus, Apotheke, Bäcker mit Cafe, Feinkostladen, Metzgerwagen 2 x wöchentlich. Mit dem Bus ist man schnell im Ortskern von Untertürkheim (weitere Einkaufsmöglichkeiten oder etwas weiter auch in Fellbach.) Zur S1 nach Stgt/ Stgt-Uni sind es nur wenige min. mit dem Bus. Zur Uni sind es ca. 35 min.

Es ist eine sehr ruhige Wohngegend. Für Wanderer oder Radfahrer bietet sich die Lage an, da man nur wenige Meter von den Weinbergen entfernt ist.
Es gibt einen überdachten Fahrradständer und hinter dem Haus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrill und Sitzgelegenheiten.

Sehenswertes in der Nähe:
Freibad Untertürkheim, Spaßbad Fellbach
Grabkapelle (Rotenberg)
Daimlermuseum, Stadion
Schleyerhalle,Porschearenau.v.m.

Todos los estudiantes que viven en la casa del GT, aprendices, pasantes y también los recién añadidos están esperando con interés a los compañeros de habitación de mente abierta. Usted puede ser para usted o ser amigo de los otros ama de casa, es una comunidad hermosa.

Hay noches de GT compartido y viajes organizados, usted puede tomar la iniciativa usted mismo. Las habitaciones comunes son limpias y ordenadas, en parte con y sin un plan de limpieza y le invitan a sentirse bien. Mantener la limpieza es parte del acuerdo de alquiler y se controla si es necesario sin previo aviso.

Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.

Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.

Período de alquiler mínimo 5 meses
Alquiler sólo para particulares
Pasantes (estudios de acompañamiento), estudiantes, estudiantes, estudiantes de doctorado, profesores, aprendices, etc., para la formación con prueba (contrato, etc.)
No estudiante

Fumar está completamente prohibido en las habitaciones y en la casa, tolerado al aire libre.

El alquiler es un alquiler de tarifa plana e incluye todos los costos incurridos como electricidad, gas, agua, todos los gastos de funcionamiento, SAT, Internet (LAN & WLAN), tarifas de radio, servicio de casa principal con servicio de semana e invierno.
El período de alquiler es un máximo de 4 años, el alquiler no se incrementa a pesar de aumentar los costos energéticos durante el período de alquiler.

Mascotas
No hay instrumentos musicales

Para concluir un contrato, se deben disponer de los siguientes documentos: contrato de identificación y capacitación o certificado de pasantía o de registro o similares

El propietario ha amueblado su oficina en el ático de la casa y utiliza una parte de la lavandería con sus propios electrodomésticos.

Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler

Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.

Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.

Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente

Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches

Die Vermieterin hat ihr Büro auf dem Dachboden des Hauses eingerichtet und nutzt einen Teil der Waschküche mit eigenen Geräten.