möbliertes 1-Zi-Appartement

Das möblierte Appartement liegt im 1. OG einer großen Doppelhaushälfte. In dieser großen Haushälfte vermietet die Eigentümerin insgesamt 5 möblierte Appartements plus eine Wohnung an ihren Bruder. Der Bruder ist auch der alltägliche Ansprechpartner der WG-Mieter! Zwei WG-Appartements befinden sich im OG und drei im EG. Häufige Mieter sind auch Interims-Mieter, die sich nur zeitlich begrenzt hier in Uetersen und Umgebung aufhalten, z.B. hatten wir in der Vergangenheit 3x jew. einen jungen Mann hier wegen der Absolvierung von Bachelor-Arbeiten in einem der Industriebetriebe hier in Uetersen und Umgebung, die Mietdauer war dort nur zwischen 6 und 12 Monaten. Ebenfalls hatten wir einen Master-Absolventen hier für 8 Monate oder einen jungen Mexikaner, der hier örtlich ein Praktikum für sein Studium absolvierte. Aufgrund dieser speziellen Mieterzusammensetzung haben wir stets eine ruhige Wohnathmosphäre, da wenig Besuche oder Feiern usw.! Im großzügigen Eingangsflur im EG befindet sich schon eine erste Garderobe an der man insbesondere im Herbst-Winterhalbjahr seine schweren Jacken oder Mäntel oder auch Regenschirme lassen kann. Auch ein typischer großer Spiegel befindet sich hier! Über eine Treppe kommt man in das OG, hier im OG-Flur gehen 2 Türen zu zwei WG(Appartement)-Einheiten ab. In dem einen Appartement wohnt seit fast 2 Jahren eine heute 26j junger Mann (Gymnasiallehrer/Master), das zweite Appartement hier im OG ist zu vermieten. Dieses Appartement hat 2 große bodenlange Fenster mit elektrischem Rolladen, einen pflegeleichten Laminat-Fußboden mit Fußboden-Heizung und ist "vollständig" möbliert (siehe Fotos). Die jetzt noch dort wohnende Mieterin bewohnte das Appartement seit mehr als 5 Jahren und hat mit Erlaubnis der Vermieterin sich im Laufe der Zeit eigene Möbel zugelegt (also alles ausgetauscht). Diese Fotos zeigen also nicht das tatsächliche spätere Mobiliar. (Die Ausstattung wird aber pauschal wie folgt sein: eigene Küchenzeile, Bett, Kleiderschrank im Vorflur, Kommode, kleiner Tisch, 2 Stühle, ein Sofa (ggf auch ein Schreibtisch)! Der Wohnbereich hat ca 20qm plus Alkoven, plus Vorflur plus Badezimmer). Über eine Leiter kommt man von der Wohnfläche in den insbesondere aus Dänemark-Urlauben beliebten Alkoven (ca 4qm): ein gemütlicher großzügiger Schlafplatz. Das Badezimmer (auch ca 8 qm mit Badewanne u Dusche) geht vom Flur aus und wird vom Mitmieter aus dem OG mitgenutzt (Die WG-Mieter im EG haben eigenes Bad und WC).
Zur Ausstattung gehört eine Waschmaschine, die im Badezimmer steht.
Ein Wäschetrockner steht im EG gegen eine monatliche extra Gebühr von 14€ zur Verfügung
Die o.a. Miet- und Mietnebenkosten sind in ihrer geschriebenen Aufteilung willkürlich. WICHTIG: Die Gesamtmiete beträgt 450€ und ist inclusiv ALLER Nebenkosten und inclusiv der Möblierung. Es erfolgt KEINE Heizkosten- oder sonstige Nebenkostenabrechung extra! Vom Alkoven gibt es derzeit leider kein Foto, da die langjährige Mieterin diesen nur als Stauraum genutzt hat, die Fläche hat aber ca 240 x 240cm und ist nach vorne zur Leiter offen... nach hinten quasi eine 3eckige Wandfläche und an der Kopf- und Fußseite jeweils schrägen. Der Neffe der Vermieterin ist ca 1,90m groß und hat bis vor gut 5 Jahren bis zu seinem 25.Lebensjahr (bis Studium-Ende und Auszug) hier prima gelebt und geschlafen! Die Laufzeit des Mietvertrages ist individuell vereinbar. Die oben angegebenen "24 Monate befristet" stellen nur ein Beispiel dar!