16qm WG-Zimmer in großem Einfamilienhaus in Weilmünster-Ernsthausen

Das Haus selbst liegt höhergelegen und eher Richtung Dorfrand, wodurch es zu Fuß sicher etwas mühselig zu erreichen ist, bietet aber dafür tolle Sicht auf das restliche Dorf, die Wälder und Felder der Umgebung, außerdem eine Menge Sonnenstunden pro Tag. Wir nutzen den Etagen-Garten in unserer Freizeit zum Anbau von Gemüse und Freizeitgestaltung. Man ist innerhalb weniger Minuten im nahen Wäldchen zum Spaziergang oder kann sich die Füße in der Weil abkühlen, ein (nicht genutzter, aber regelmäßig gemähter) Fußballplatz lädt zum Sport ein.

Die ÖPNV-Anbindungen in Ernsthausen sind mäßig, in der Regel muss man sich einen Rufbus bestellen. Dementsprechend ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert, aber sicher kein Muss. Wir haben hier sehr gut ausgebaute Fahrradwege sowohl in Richtung Weilmünster, als auch Weilburg. Einkaufen kann man am nächsten in Weilmünster (Penny, Aldi Süd, Rewe, Rossmann, versch. Getränkemärkte & Bäckereien), dort sind ebenso Friseure, Autowerkstätten, etc. und eine Tankstelle.

Es ist eine sehr ruhige Wohngegend, wenn man mal von den normal vorkommenden Gartenarbeitsgeräuschen absieht. Wir haben nette und hilfsbereite Nachbarn(, ein paar freche Nachbarskinder :P) und ab und zu ein kleines Event im Dorf.

Mein Mitbewohner heißt Merlin, ich heiße Peter. Wir sind beide berufstätig und haben zusammen unsere Ausbildung absolviert (Erzieher, iih-bäh). Wir kennen uns nun schon relativ lange und sind sehr gute Freunde, unser ehemaliger Mitbewohner ist ebenfalls aus unserem Freundeskreis. Dementsprechend ist/war unser WG-Leben nicht zweckorientiert und soll im besten Falle auch weiterhin ein gemütlicher Ort sein, an dem man auch mal Abends zusammen eine Feierabendlimonade genießt und über den Sinn des Lebens schnackt, sich streiten kann, ohne sich später nicht mehr zu mögen, aber natürlich auch über Organistorisches im WG-Leben reden kann. Niemand soll sich hier aber gezwungen fühlen teilzunehmen, wenn es nicht gerade >direkt< das WG-Leben betrifft; wir möchten jedem den eigenen Freiraum lassen, wir haben schließlich auch nicht immer Bock aufeinander.

Wir haben regelmäßig Besuch durch Freunde/Partner/Familie und veranstalten die ein oder andere Party mit lauter Musik, das müsste man dann abkönnen oder einfach mitfeiern ;D heißt logischerweise auch, dass du das dann auch gerne machen kannst, wir haben sogar ein Gästezimmer mit Bett! Natürlich werden solche lauteren Angelegenheiten miteinander abgeklärt, in der Regel beschränken sich dann solche Events auf's Wochenende.
Merlin ist gerne im Garten und der Natur oder werkelt mit Leder oder Holz, ich mache gerne Musik und spiele einige Instrumente, da könnte es ebenfalls mal etwas lauter werden. Hier aber ebenfalls zu humanen Zeiten, ansonsten spricht man halt miteinander.

Wir gestalten das Haus miteinander: Es gibt ein gemeinsames Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, eine gemeinsame Küche, Flur etc. Das heißt, du kannst dich gerne kreativ bei der Einrichtung einbringen, musst du aber auch nicht. Wir kochen regelmäßig zusammen, haben sogar zwei Kanus, die du gerne mitnutzen kannst; die Lahn ist nicht weit weg. Im Wohnzimmer ist eine ordentliche Musikanlage, auch mit Möglichkeit Schallplatten abzuspielen. Wir haben einen gemeinsamen Fernseher mit verschiedenen Konsolen und Streamingmöglichkeiten, die wir auch gerne teilen bzw. wir dich gerne in bestehende Verträge wie z.B. bei Spotify integrieren können. In der Küche kann ein Kühlschrank und die Kaffeemaschine mitbenutzt werden.

Was gemeinsam erledigt wird und nicht obligatorisch ist, ist die Gartenarbeit, zu der wir uns optimalerweise etwa einmal im Monat verabreden, um das Gröbste zu erledigen. Außerdem teilen wir uns die Hausarbeiten auf, z.B. Saugen/Wischen/Bad reinigen, usw. Das heißt, dass regelmäßige Aufgaben anstehen, für die man zuweilen einige Stunden (z.B. für bestimmte Gartenarbeiten) einplanen muss. Sollte dir das aus bestimmten Gründen nicht möglich sein, müssen wir eine anderweitige Lösung finden, nichts was nicht unmöglich wäre. Auf eine gewisse Beteiligung müssen wir aber bestehen, weil die Menge an Aufgaben sonst einfach für alle zu viel werden.

-Zu Internet/Empfang: Ernsthausen ist'n Kaff, bitte erwarte keinen guten Empfang. Festnetz haben wir keines, könnte man aber etablieren, falls du ein Festnetztelefon hast. Dafür haben wir exzellentes Internet, momentan einen Kabelvertrag, das Glasfaserkabel ist ebenfalls bereits verlegt und es wartet nur noch auf den Anschluss an den Router, wobei die Download- & Upload-Raten bei'm Kabel fast nicht zu wünschen übrig lassen.

- Zur Miete/Zu den Nebenkosten: Wir bezahlen 800€ Kaltmiete (800€/3=267€ pro Person aufgerundet) und kümmern uns nahezu komplett um alles was in die Nebenkosten reingeht >selbst<. Wir kaufen Brennholz für den Wohnzimmer-Ofen, bestellen Heizöl zu den bestmöglichen Zeiten, müssen verschiedenste Rechnungen zu z.B. Müll, Abwasser, Schornsteinfeger begleichen und so weiter. Die Nebenkosten (213€) sind aus unserer Erfahrung der letzten Jahre entstanden, insgesamt dann eben 480€ pro Person warm. Das hat bei uns in der Vergangenheit schon sehr sehr viel abgedeckt und hat uns Puffer ermöglicht, falls mal was dringend bezahlt werden muss. Es kann aber trotzdem nicht ausgeschlossen werden, dass mal Zahlungen anstehen (besonders das Heizöl) die eine große Zahlung erfordern und nicht durch die gesparten Nebenkosten direkt bezahlt werden können. Aus diesem Grund hatten wir damals ein gemeinsames Konto gegründet, auf das jeder Zugriff hat und das Geld abgriffbereit und transparent liegt. Falls das Geld von dem gemeinsamen Konto dann nicht genügt hat, haben wir die restliche Kosten eben durch unser Geld beglichen, natürlich gerecht gedrittelt. Wie das in Zukunft weitergeführt wird, müsste man dann im Vorhinein klären. Bitte rechne aber deshalb einfach damit, dass wir uns gemeinsam um unsere Rechnungen kümmern müssen und bestimmt auch mal Sachen anfallen können, die wir gemeinsam zahlen. Um dazu mit einer sehr positiven Sache zu enden: Wir haben seit diesem Jahr ein neues, gedämmtes Dach bekommen, weswegen wir bei den Heizkosten mit weniger Ausgaben rechnen, außerdem ist es allein jetzt schon, trotz Dachschräge im Zimmer, deutlich kühler als die Jahre zuvor. Yay!

- Zur Kaution: Wir haben zwei Monatsmieten Kaution zurückgelegt, sprich 800x2=1600€. Dein Anteil würde dann 1600/3=533€ betragen.

- Zur Ablösevereinbarung: Wir haben damals zusammen eine sehr ordentliche Spülmaschine gekauft, zudem haben wir gemeinsam eine Waschmaschine. Tendenziell besteht die Möglichkeit eine weitere Waschmaschine anzuschließen, jedoch haben wir nur einen Zulauf/Ablauf. Darum müsste sich dann also selbst gekümmert werden, wenn du deine eigene benutzen möchtest. Dann würden wir natürlich die Kosten senken. Bei der Spülmaschine sehe ich es jetzt einfach mal als Pflicht, weil wir hier zusammen Geschirr/Besteck/etc. benutzen und das alles am Ende in der Spülmaschine landet.

Zu guter Letzt: Es befindet sich sowohl auf dem Dachboden, in weiteren Räumen im 1. OG als auch im Keller eine Menge weiterer Platz für Möbel, Kartons, Hobbyutensilien und was weiß ich was du alles mitbringen möchtest, wenn's jetzt nicht gerade ein Elefant ist. Wir haben außerdem eine Garage und noch ein Werkzeugraum im Garten.

Puuh, ganz schön viele Infos, mir fällt zumindest nicht's mehr ein. Falls trotzdem noch Fragen bestehen, kann man mich gerne anschreiben, eventuell auch dann telefonieren. Eine Besichtigung ist ab dem 20.07. möglich, dann kann ich auch genaue Bilder zum vermietenden Raum bereitstellen oder es kann sich das einfach persönlich angesehen werden.
Liebe Grüße, Peter