Wunderschöne zwei-Etagenwohnung

Die Wohnung hat ca. 4,5 Zimmer, wovon sich 2 Zimmer und Wohnküche auf der zweiten Etage befinden, ca.1,5 im ausgebauten Dachgeschoss. "Ca." weil das hier gar nicht so einfach zu definieren ist, im Dachgeschoss gibt es einen "Raum" mit Tür und einen weiteren großen Raum. Siehe Grundriss. :)

In der zweiten Etage sind: zwei etwa gleich große helle Zimmer, eine Küche von der aus man einen direkten Zugang zum Badezimmer hat. Die Wohnküche ist so groß, dass man einen Esstisch mit mehreren Stühlen stellen kann, eine Küchenzeile wird nicht mitvermietet. Das Badezimmer ist frisch renoviert. Außerdem befindet sich hier noch eine Abstellkammer, prima für den Wocheneinkauf.

Über eine kleine Treppe gelangt man in den oberen Bereich, diese Treppe halten wir für nicht kleinkindertauglich. Im oberen Bereich dann gibt es ein separates Zimmer sowie einen sehr großen Gesamtbereich. Super geeignet z.B. für ein Teenagerzuhause oder als großer Platz für ein Homeoffice oder Hobby.

Der gesamte Bodenbelag ist ein gerade neu verlegter Laminat sowie Fliesen, vor allem hat die Wohnung schöne große Fenster und ist deshalb sehr hell. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Außerdem gibt es noch ein eigenes Kellerabteil und einen Waschkeller mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine unterzubringen.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Betriebskosten enthalten. Strom wird vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Warmwasser über Boiler.

Die Hausgemeinschaft funktioniert gut, z.T. wohnen unsere Mieter dort bereits zufrieden seit langen Jahren. Zur Hausgemeinschaft gehört im Parterre eine Katze.

Als neue Mieter können wir uns verschiedene Konstellationen vorstellen, grds. für bis zu drei Personen auch z.B. für eine Berufstätigen-WG-geeignet (wir möchten aber keine Einzelmietverträge ausstellen!), aber auch super für eine Familie mit bis zu vier Personen und nicht zu kleinen Kindern (wegen der Treppe). Wichtig ist uns, dass eine langfristigere Miete geplant ist, damit unsere Hausgemeinschaft weiterhin gut funktioniert.