2-Zimmer-Altbau im Baumschulenkiez: UNTERMIETE (Feb/März - Juli):

Durch den M41-Bus und die Bahnhöfe Baumschulenweg, Köllnische Heide und Sonnenallee bist du gut an den ÖPNV angebunden. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl und Edeka) sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Wie auf den Bildern zu sehen, ist vor dem Haus eine größere Straße. Ich finde es allerdings bei geschlossenem Fenster wirklich lautstärketechnisch absolut okay und gar nicht störend, aber jemand, der sehr empfindlich ist, könnte sich vielleicht daran stören.

Da so gut wie alle meine Sachen in der Wohnung bleiben, nehme ich eine Kaution von 1500 €, die du natürlich umgehend zurückbekommst, wenn alles gut ist.
Ich habe schon mit meiner Hausverwaltung gesprochen und bräuchte später für den Untermietvertrag noch einige Unterlagen von dir, um dann alles dort genehmigen zu lassen. Es wäre außerdem super, wenn du eine Haftpflichtversicherung hast.

Bitte keine Partypeople oder sonstige Chaot:innen!

**Du kannst dich hier nicht anmelden**

Wenn du Interesse hast, freue ich mich über deine Nachricht! :)
Bitte schreib ein wenig über dich, damit ich mir ein Bild machen und eine Vorauswahl für die Besichtigung treffen kann.

Liebe Grüße :)
Tim



**english**

Since I’ll be going abroad for my studies from February 10th until the end of June/mid-July, I’m subletting my apartment during that time. The exact duration can be discussed, and I’m a bit flexible on that.

The apartment is located in the Baumschulenweg neighborhood, has 74 m², two rooms, and is fully equipped with everything you might need.
The rent is approximately €1100, including all utilities and internet. I’ll be able to give you the exact amount once I know the sublet surcharge from the property management (you can estimate around +/- €30).

You’ll have good access to public transport via the M41 bus and the Baumschulenweg, Köllnische Heide, and Sonnenallee train stations. Grocery stores (Lidl and Edeka) are also within walking distance.
As you can see in the pictures, there’s a main road in front of the building. I personally find it absolutely fine in terms of noise when the windows are closed, but someone very sensitive to noise might find it bothersome.

Since nearly all of my belongings will stay in the apartment, I’ll require a deposit of €1500, which you’ll of course get back promptly if everything is in order.
I’ve already spoken with my property management and will need a few documents from you later for the sublease agreement to get everything approved. It would also be great if you have liability insurance.

Please note: You cannot register your address here.

No party people or chaotic personalities, please!

If you’re interested, I look forward to your message! :)
Please write a bit about yourself so I can get an idea and make a preselection for viewings.

Best regards,
Tim