Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
Bienvenido a este singular apartamento Souterrain, que no sólo impresiona con sus peculiaridades, sino que también hace que el sueño se haga realidad de las viviendas modernas de la ciudad.
La primera impresión al entrar es impresionante: Los pasillos de rayas originales se extienden a través de la sala de estar y dan al apartamento encanto atemporal. Gracias a la alta eficiencia energética clase B se puede vivir aquí no sólo cómodamente, sino también ambientalmente amigable.
El apartamento fue ampliamente renovado en 2021 y está totalmente amueblado, lo que significa que puede moverse inmediatamente y sentirse como en casa o también puede alquilar inmediatamente lucrativamente. El amplio salón ofrece mucho espacio para relajarse, dar la bienvenida a los huéspedes y expresar su estilo personal.
Un punto culminante especial de este apartamento es sin duda el amplio jardín soleado, que se extiende sobre impresionantes 121 metros cuadrados. Aquí podrá disfrutar de días soleados en su totalidad, organizar veladas de barbacoa con amigos o simplemente hacer su propio paraíso verde. La casa de atrás garantizará que no esté perturbado por el ruido de la calle y disfrute de un ambiente tranquilo.
El apartamento tiene un baño moderno y una amplia cocina con un amplio comedor. Estas habitaciones ofrecen todas las comodidades y comodidad que necesita para vivir contemporáneo. Aquí puede preparar obras maestras culinarias y disfrutar de comidas acogedoras con familiares y amigos.
El apartamento combina fácilmente el encanto tradicional y la comodidad moderna. Ofrece no sólo un ambiente elegante y confortable, sino también la combinación perfecta de lujo cotidiano y calidad de vida.
Equipo
El apartamento tiene las siguientes características:
• directamente en Business & Law School, Charité Benjamin Franklin y FU
• gran jardín soleado (121 m2)
• completamente renovado
• moderno y de alta calidad amueblado
• hogar completo
• WiFi
Además, el equipo de su apartamento no deja un deseo abierto e incluye las siguientes características:
• entrada representativa
• Casa de alto nivel
del siglo / Edificio Art Nouveau
• muchas ventanas grandes
• paneles de madera maciza originales
• moderna ventana de plástico ISO (2 veces acristalamiento)
• baño moderno con bañera,
Calefacción de ventana y toalla
• gran cocina con comedor
• luminoso y ligero inundado
• alta eficiencia energética con clase de eficiencia energética B
• diseño de habitación ideal gracias a dos habitaciones separadas
• plan de tierra generoso
• situado en la casa de atrás
• práctico armario
Willkommen in dieser einzigartigen Souterrain-Wohnung, die nicht nur durch ihre Besonderheiten besticht, sondern auch den Traum vom modernen Stadtwohnen wahr werden lässt.
Der erste Eindruck beim Betreten ist beeindruckend: Die originalen abgezogenen Dielen erstrecken sich durch den Wohnraum und verleihen der Wohnung zeitlosen Charme. Dank der hohen Energieeffizienzklasse B können Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich leben.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und ist komplett möbliert, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können oder aber auch sofort lukrativ vermieten können. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zum Entspannen, Gäste empfangen und Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige sonnige Garten, der sich über beeindruckende 121 Quadratmeter erstreckt. Hier können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur Ihr eigenes grünes Paradies gestalten. Das Hinterhauslage sorgt dafür, dass Sie von Straßenlärm ungestört sind und eine ruhige, friedliche Atmosphäre erleben.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine geräumige Küche mit einem großzügigen Essbereich. Diese Räume bieten alle Annehmlichkeiten und den Komfort, den Sie für ein zeitgemäßes Wohnen benötigen. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zubereiten und gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen.
Die Wohnung vereint auf geschickte Weise traditionellen Charme und modernen Komfort. Sie bietet nicht nur ein stilvolles und bequemes Ambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus alltäglichem Luxus und Wohnqualität.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
• unmittelbar an der Business & Law School, Charité Benjamin Franklin und FU
• großer, sonniger Garten (121 qm)
• vollständig renoviert
• modern & hochwertig möbliert
• kompletter Hausrat
• WLAN
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
• repräsentativer Hauseingang
• hochherrschaftliches Haus der
Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau
• viele große Fenster
• orig. abgezogene Massivholz-Dielen
• moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
• modernes Badezimmer mit Badewanne,
Fenster und Handtuchheizung
• große Küche mit Essbereich
• hell und lichtdurchflutet
• hohe Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse B
• ideale Raumaufteilung dank zwei separat begehbaren Zimmer
• großzügiger Grundriss
• ruhig gelegen im Hinterhaus
• praktische Garderobennische
El distrito de Berlín Lichterfelde se caracteriza por sus colonias de villas Lichterfelde Ost y Lichterfelde West. Aquí uno reside en casas acogedoras de una sola familia con jardines bien mantenidos en medio de pintorescas calles iluminadas por linternas de gas nostálgico. En el sur del distrito, las casas de alquiler y multifamiliares crean un encanto urbano. El Jardín Botánico, con una superficie de más de 43 hectáreas y una impresionante variedad de especies vegetales, se considera una atracción especial.
La famosa calle comercial alrededor de la Schlossstraße con una gran tienda departamental y numerosas tiendas y cafés se encuentran directamente en el vecino Steglitz y está a poca distancia.
Der Berliner Ortsteil Lichterfelde, ist geprägt von seinen Villenkolonien Lichterfelde Ost und Lichterfelde West. Hier residiert man in herrschaftlichen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten inmitten von malerischen Straßenzügen, die von nostalgischen Gaslaternen erleuchtet werden. Im Süden des Ortsteils schaffen vor allem Miets- und Mehrfamilienhäuser einen urbanen Charme. Als besondere Sehenswürdigkeit gilt der Botanische Garten, welcher mit einer Fläche von über 43 Hektar und einer atemberaubenden Vielfalt an Pflanzenarten zu den größten Botanischen Gärten Deutschlands zählt.
Die berühmte Shoppingmeile rund um die Schlossstraße mit großem Kaufhaus sowie zahlreichen Geschäften und Cafés befindet sich direkt im benachbarten Steglitz und ist fußläufig zu erreichen.
El apartamento está disponible a partir del 01.06.2024, pero los inquilinos actuales pueden retirarse antes. También es posible alquilar desde 01.05.2025.
Preferido a una pareja (idealmente de 35), pareja con un hijo o un padre soltero con uno a dos hijos.
Alquilo mi apartamento min. por 2 años, max. 3 años, renovación por acuerdo.
Requisitos:
- Una visita sólo después de presentar todos los documentos necesarios al GT-Gesucht. por correo electrónico
- El apartamento no se alquila a estudiantes y personas con WBS
- Fumar en el apartamento no deseado
- Mascotas por cita
- Seguro de vivienda y responsabilidad
- Extranjeros únicamente con permisos de residencia permanente y dirección de registro, así como con contratos de empleo permanentes
Documentos necesarios para alquilar mi apartamento totalmente amueblado, copia de:
- Identificación (con dirección)
SCHUFA (solicitar ahora) - Información
- Pruebas de ingresos de los últimos 3 meses
- Contrato de empleo ilimitado
- Prueba actual de pago
- Certificado de alquiler
- Seguro obligatorio
- Seguro de vivienda (después de firmar el contrato de arrendamiento)
- seguro de alquiler
Desafortunadamente no hablo inglés. Así que por favor escriba en alemán y llame!
Die Wohnung ist ab 01.06.2024 verfügbar, aber die aktuellen Mieter können früher ausziehen. Eine Vermietung ist auch ab dem 01.05.2025 möglich.
Bevorzugt an ein Ehepaar (idealweise ab 35) , ein Ehepaar mit Kind oder einen Alleinerziehenden mit ein bis zwei Kindern.
Ich vermiete meine Wohnung min. für 2 Jahr, max. 3 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung.
Voraussetzungen:
- Ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage aller erforderlichen Unterlagen auf WG-Gesucht.de oder nach Vereinbarung per E-Mail
- Die Wohnung wird nicht an Studenten und Personen mit WBS vermietet
- Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht
- Haustiere nach Vereinbarung
- Hausrat- und Haftpflichtversicherung
- Ausländer nur mit unbefristeter Aufenthaltstitel und Meldeadresse sowie mit unbefristeten Arbeitsvertrag
Erforderliche Unterlagen für die Anmietung meiner voll möblierten Wohnung , die Kopie von:
- Ausweiskopie (mit Anschrift)
- SCHUFA - Auskunft
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
- Aktueller Nachweis der Zahlungsfähigkeit
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Haftpflichtversicherung
- Hausratversicherung (nach Unterzeichnung des Mietvertrags)
- Mietausfallversicherung
Leider spreche ich kein Englisch. Also bitte auf Deutsch schreiben und anrufen!
Online since: | |
Saved as favourite:
|
|
Viewed: | |
Contacts: | |
Of which answered:
|
|
Response time: |
sin WG-Gesucht+:
con WG-Gesucht+: