Untermiete 2 Zim Whg 1-2 Personen über 25 Jahre unbefristed.

(English below)
Hallo, mit meinem Vermieter abgesprochen kann ich einen WG-Untermietvertrag für die Wohnung für 1-2 Personen machen, die alleine in der Wohnung wohnen. Ich bin Hauptmieterin, da ich den Keller weiterhin benötige, aber nicht in der Wohnung bin.
In der Wohnung sind Rückstände eines Holzschutzmittels, weil ich hochsensibel bin und eine Chemikalien-Inoleranz habe. Bisher wohnten 8 verschiedene Mieter dort, denen es nichts auffiel. Die Wohnung liegt direkt über der Straßenbahnstation. Es rumpelt etwas wegen der Weichen und quietscht etwas im Sommer. Sie hat für Dich/Euch keinen Keller, dafür Abstellraum.
Der WG, zw. Untermiet-Vertrag würde mindestens 3 Monate sein, unbegrenzt ist möglich.
In den Nebenkosten enthalten ist 1000mbit/s WLAN 40€/Monat und Strom 40€, GEZ 20€ und 195€ Heizung. Insgesamt damit 1595€. Bei nur einer Person insgesamt 1490€. Der Originalmietvertrag ist einsehbar.
Die Wohnung ist möbliert und mit allem ausgestattet, von Seife bis zur Bettwäsche – wie auf den Fotos.
Das Haus ist sehr ruhig. Es darf nicht weiter untervermietet werden und auch keine Partys veranstaltet werden.
Es ist besser draußen zu feiern, als drinnen. Wegen der leisen Nachbarn oben und unten sollte es auch rücksichtsvoll in der Wohnung sein. Übernachtungsgäste wären also die Ausnahme.
Ihr könnt zur Untermiete dauerhaft wohnen oder auch selbst in den unbegrenzten Mietvertrag, wobei dann Abstand für die Einrichtung anfiele. Ihr solltet eine Haftpflichtversicherung haben oder abschließen. Sie kostet nur 50€/Jahr.
500€ Kaution pro Person,
Alles per Vertrag und Ausweiskopie, auch für Ihre Sicherheit.
Schlüsselübergabe bei Überweisung der ersten Monatsmiete zB über Paypal oder Echtzeitüberweisung.
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Hello, I have agreed with my landlord that I can make a shared apartment sublease agreement for 1-2 people who live alone in the apartment. I am the main tenant because I still need the basement but am not in the apartment.
There are residues of a wood preservative in the apartment because I am highly sensitive and have an intolerance to chemicals. So far, 8 different tenants have lived there and none of them noticed. The apartment is directly above the tram station. There is a bit of rumbling because of the switches and it squeaks a bit in the summer. It doesn't have a basement for you, but it does have a storage room.
The shared apartment or sublease agreement would be at least 3 months, but unlimited is possible.
The additional costs include 1000mbit/s WiFi 40€/month and electricity 40€, GEZ 20€ and 195€ heating. A total of 1595€. For just one person, a total of 1490€. The original rental agreement can be viewed.
The apartment is furnished and equipped with everything, from soap to bed linen - as in the photos.
The house is very quiet. It is not allowed to be sublet and parties are not allowed.
It is better to celebrate outside than inside. Because of the quiet neighbors upstairs and downstairs, you should also be considerate in the apartment. Overnight guests would therefore be the exception.
You can live permanently as a sublet or even in an unlimited rental agreement yourself, in which case you would have to pay extra for the furniture. You should have or take out liability insurance. It only costs €50/year.
500€ Deposit each person
Key handover upon transfer of the first month's rent, e.g. via Paypal or real-time transfer.