Loft near Spree

* English below *

90 Quadratmeter großes Penthouse-Loft mit zwei Etagen im Maisonette-Stil und großen bodentiefen Fenstern in Spree-nahem Moabit.

Wohnung

3 Zimmer sind in einem Wohn- und Küchenbereich angeordnet, mit zwei separaten Räumen für Schlaf- und/oder Büroflächen.

* 14 Quadratmeter Terrasse in westlicher Richtung
* 2 französische Balkone
* walk-in Dusche & Badewanne
* smartes Audio-System

Die Küche ist sehr gut ausgestattet, darunter Espressomaschine, Spülmaschine, Soda-Stream und Mixer.

Natürlich sind alle haushaltsüblichen Dinge vorhanden:
- Waschmaschine, Bügeleisen & -brett
- high speed WiFi

Das herausragendste Merkmal der Wohnung sind die großen Fensterfronten, die sich im Westen über die gesamte Länge des Wohnbereichs und im Osten über die Küche und des Schlafzimmers erstrecken. Die bodentiefen Fenster lassen eine Fülle von natürlichem Licht in den Raum eindringen und schaffen ein helles und luftiges Ambiente, das einladend und erfrischend wirkt. Der Tag beginnt hier früher und weilt länger.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar, zwei Personen mit je einem eigenen Zimmer oder eine kleine Familie.
Beide Schlafzimmer sind derzeit mit 140 x 200 Betten ausgestattet. Eines könnte in einen Bürobereich umgewandelt werden, da wir einen zusätzlichen Schreibtisch im Keller haben. Auf den Bildern sieht man eine Variante mit Schreibtisch und eine mit Bett.

Lage

Die Waldstraße liegt in verkehrsberuhigter Lage und ist als Seitenstraße der Turmstraße Schnittstelle zum lebendigen Mitte-Moabit. Einkaufsmöglichkeiten sind Rewe und Alnatura direkt auf der Turmstraße. Die Arminiusmarkthalle mit ihren netten Restaurants und Cafés liegt Fußläufig ein paar Minuten entfernt. Die Strecke von Spree bis zum Tiergarten lädt zum joggen oder spazieren ein.

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ENGLISCH

90 squaremeter penthouse loft with two maisonette-style floors and large floor-to-ceiling windows on all sites in Mitte-Moabit close to the Spree.

Apartment

3 rooms are arranged in a living and kitchen area in addition with two separate rooms for sleep and/or office space.

Additional amenities are
- 14 squaremeter terrace towards western direction
- high-end audio system
- walk-in shower & bathtub

The kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including dishwasher, espresso machine, blender, mixer - everything for decent baking & cooking.

Of course all household necessities are present:
- washing machine, iron & board
- high speed WiFi

The standout features of this luxury penthouse are the large window fronts that run the length of the living area to the west and the kitchen and bedroom to the east. The floor-to-ceiling windows allow for an abundance of natural light to flood the space, creating a bright and airy ambiance that is both inviting and uplifting. The day starts earlier here and lingers longer.

The space is ideal for a couple, two people with a private room each, or a small family.
Both bedrooms are currently equipped with 140 x 200 beds but one can also be transformed into a office area as we have an additional desk in the basement. In the pictures you can see a variant with a desk and one with a bed.

Location

Waldstraße is located in a traffic-calmed area and, as a side street of Turmstraße, is the interface to the lively Mitte-Moabit. Shopping facilities are Rewe and Alnatura directly on Turmstraße. The Arminiusmarkthalle with its nice restaurants and cafes is a few minutes walk away. The route from Spree to Tiergarten invites to jog or walk.