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Von Anfang November 2024 bis Ende Februar 2025 vermieten wir unsere liebevoll eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung unter (nur für den gesamten Zeitraum). Ein Zimmer wäre optional schon ab sofort zu vermieten, dann mit uns als Wohnungsmitbewohner im Oktober.
Die Altbauwohnung mit Holzdielen hat ca. 95m²: 3 Zimmer und eine gemütliche Wohnküche, Vollbad mit Duo-Wanne, Ankleidezimmer, Flur und Gäste-WC. Da zwei der Zimmer Durchgangszimmer sind, ist sie für Familien oder Pärchen geeignet, nicht als WG. Momentan sind die 3 Zimmer die ihr nutzen werdet als (Kinder-)Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer eingerichtet, wir können sie aber nach Bedarf umstellen und umfunktionieren und z.B aus dem Wohnzimmer ein zweites Schlafzimmer machen. Es gibt nämlich noch ein viertes Zimmer welches nicht mitberechnet ist und nicht zur Vermietung steht, in welches wir persönliche Gegenstände räumen werden damit ihr schön viel Platz habt.
HEIZEN: Bad und Küche haben Gasheizungen, die Zimmer haben Kohleöfen. Wir suchen Untermieter die im besten Fall schon Erfahrung mit Öfen haben oder sich darauf einstellen möchten – wir zeigen euch natürlich wie es am besten geht. Einerseits muss man vorausschauend (und aufwendiger) heizen, andererseits bieten sie eine ganz andere gemütliche Wärme. Wir stellen Anzündholz und 1 Tonne Kohle zur Verfügung, die für uns immer den ganzen Winter gereicht hat.
PREIS: Der Preis inkl. Internet, Strom- und Gasabschlag, Kohle und GEZ ist 1.575,- pro Monat. Strom und Gas lesen wir bei den Übergaben ab und rechnen dann ggf. übermäßigen Verbrauch zusätzlich ab. Für den Fall, dass du eines der Zimmer schon im Oktober mieten möchtest, wäre die Miete in dem Monat natürlich weniger (550€).
***ENGLISH***
From the beginning of November 2024 until the end of February 2025, we are subletting our lovingly furnished and fully equipped apartment (only for the entire period). One room is also optionally available for rent from now on, during October with us as flatmates.
The apartment is in an old building with wooden floorboards and has approx. 95m²: 3 rooms and a cozy dining/kitchen, full bathroom with duo-tub, dressing room, hallway and guest toilet. As two of the rooms are walk-through rooms, it is best suitable for families or couples. At the moment, the 3 rooms you will be using are set up as (children's) bedroom, living room and office, but we can rearrange and convert them as required, e.g. turn the living room into a second bedroom. There is a fourth room which is not included and is not for rent, in which we will store personal belongings so that you have plenty of space.
HEATING: Bathroom and kitchen have gas heating, the rooms have coal furnaces. We are looking for tenants who in the best case already have experience with furnaces, or are willing to learn - on the one hand, you have to heat with foresight (and more effort), on the other hand, they offer a completely different cozy warmth. We provide kindling and 1 ton of coal, which has always lasted us the whole winter.
PRICE: The price incl. internet, electricity and gas advance, coal, broadcasting fee etc. is 1.575,- per month. Electricity and gas will be read at the time of handover and any excess consumption will be charged additionally (but should be fine). If you would like to rent one of the rooms in October, the rent in that month would of course be less (550€).
Die Mariannenstraße liegt zwischen Rio-Reiser-Platz und Mariannenplatz im belebten Kreuzberg 36. Es gibt alles was das Herz begehrt vom Bio-Laden und türkischen Supermarkt, unzähligen Kneipen, interessanten kleinen Läden, Cafés, Restaurants, Parks, Fahrradgeschäft, Buchhandlung, usw. usf. in unmittelbarer Nähe.
7 Minuten fussläufig sind die U-Bahn Stationen Kottbusser Tor (U8/U1/U3) und Görlitzer Bahnhof (U1/U3).
2 Minuten fussläufig sind mehrere Busstationen (z.B. M29)
*** ENGLISH ***
Mariannenstraße is located between Rio-Reiser-Platz and Mariannenplatz in one of the liveliest parts of Kreuzberg. There is everything your heart desires from organic food stores and Turkish supermarkets, countless pubs, interesting small stores, cafés, restaurants, parks, bicycle stores, bookshops, etc. etc. in the immediate vicinity.
The subway stations Kottbusser Tor (U8/U1/U3) and Görlitzer Bahnhof (U1/U3) are a 7-minute walk away.
Several bus stations (e.g. M29) are 2 minutes walk away.
Wir haben viele Pflanzen und freuen uns über Pflanzenliebhaber die sie am Leben erhalten.
Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt.
Die Untervermietung wird offiziell mit dem Vermieter abgesprochen und einen Anmeldung ist möglich.
Bitte schreibt uns bei Interesse etwas über euch.
Viele Grüße
Julia & Jan
*** ENGLISH ***
We have many plants and would be happy to have plant lovers as renters who will keep them alive.
Smoking in the apartment is not allowed.
Subletting is officially agreed with the landlord and registration is possible.
Please write us something about yourself if you are interested.
Best regards
Julia & Jan