Sublet: Elegante 1.5 Zi Whg Kreuzberg (limitado) Sublet: Elegante 1,5 Zi Whg Kreuzberg (befristet)

Estoy sublezando mi apartamento a corto plazo debido a los viajes en Kreuzberg -Gräfekiez
10 agosto - 1 septiembre 2025 medio amueblado o vacío (bajo petición) , alquiler / costos incluyen gas, electricidad y wifi también (1500€ en total / mes pero usted pagará la cantidad reducida para el período de tiempo ) ,
Amplio apartamento de 1,5 bdr (42 metros cuadrados) en un edificio lateral de un encantador edificio histórico blanco (19 siglo), suelo de madera, ambiente cálido con un sofá, comedor, amplia cocina, alfombras de tatami hechas a mano japonesa con dos futones plegables (0,70x 1,9 m) o un gran matrass (140x 200x 10 cm ans 2 pequeños para los huéspedes) y un nuevo sofá. Usted vivirá en un apartamento Altbau renovado con un nuevo baño con bañera. A pocos metros del canal Landwehr encontrará mercados locales y cafeterías cerca. La pequeña cocina tiene un horno de gas de Smeg, lavabo de IKEA & Reform Copenhagen y una almohadilla de lavado Siemens, tengo un enorme refrigerador de Liebherr. La cocina es espaciosa y por lo tanto considerada como una media habitación adicional y es en forma de L (ver imagen).
En el alquiler se incluyen todos los costos totales por meses incluyendo electricidad, utilidades, gas para agua caliente y cocina, calefacción en el invierno y WiFi, sábanas, toallas si es necesario champú, gel de ducha, uso de patio comunitario, utilidades de cocina, uso potencial de mi bicicleta de montaña durante su estancia y limpieza señora en el requesr. Reglas de la casa: no se permite fumar, no se admiten mascotas ni zapatos dentro debido a las alfombras y tatamis.
Puedo enviar un vídeo bajo petición.
Prefiero proceder con la reserva desde el extranjero a través de Air BnB. De lo contrario, es posible un contrato normal para un submarino con un depósito con identificación y una prueba de un permiso de trabajo/ contrato de trabajo en Alemania. Anmeldung es siempre posible, pero sólo para el tiempo de la subleta.

PS. Deutsche können mir natürlich auf deutsch schreiben.

I am subletting my apartment shortterm due to travels in Kreuzberg -Gräfekiez
10 August - 1 September 2025 half furnished or empty (upon request) , rent / costs include gas, electricity and wifi also (1500€ in total / month but you will pay the reduced amount for the period of time ) ,
Spacious 1,5 bdr apartment (42 square meters) in a side building of a lovely white historic building (19th century), wooden floor, warm atmosphere with a couch, dining area, spacious kitchen, Japanese handmade tatami mats with two foldable futons (0.70x 1.9 m) or a big matrass (140x 200x 10 cm ans 2 small ones for guests) and a new couch. You will live in a renovated Altbau apartment with a new bathroom with bathtub. A few meters from the Landwehr canal you will find local markets and cafes nearby. The small kitchenette has a gas oven from Smeg, sink from IKEA & Reform Copenhagen and a Siemens washing mashine, I have a huge refrigerator from Liebherr. The kitchen is spacious and its therefore considered as an additional half room and is L-shaped (See picture).
In the rent are included all total costs per months including electricity, utilities, gas for warm water and cooking, heating in the winter and WiFi, sheets, towels if needed shampoo, shower gel, community courtyard use, cooking utilities, potential use of my mountain bike during your stay and cleaning lady upon requesr. House rules: smoking is not allowed, no pets and no shoes inside because of the carpets and tatamis.
I can send a video on request.
I would prefer to proceed with the booking from abroad via Air BnB. Otherwise from people within the country a normal contract for a sublet with a deposit is possible with an ID and a proof of a work permit/ work contract in Germany. Anmeldung is always possible but only for the time of the sublet.

PS. Deutsche können mir natürlich auf deutsch schreiben.