41 m² möblierte Wohnung Nr. 2, mit 1,5 Zi., Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Waschmaschine, Gartenmitbenutzung mit Terrasse direkt neben der Universität zu vermieten

Die möblierten Einliegerwohnungen hat einen eigenen Hauseingang. Sie ist 41 m² groß und mit einem Doppelbett am besten für Studierenden-Paare und Dozent*innen-Paare, die an der benachbarten Universität studieren oder arbeiten.

Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, einer Wohnebene mit Haustür und Terassentür, und über eine Treppe gelangt man in die untere Etage mit einer Wohnküche und einem großen Badezimmer mit großem Whirlpool, Dusche und WC.

Die Neben- und Verbrauchskosten für 1 Person sind in dieser Miete bereits enthalten. Für eine 2. Person fallen zusätzlich 170€ Nebenkosten an.


Falls Sie als zwei Studierende einziehen wollen und die Wohnung separat nutzen wollen, kann man auch die Wohnküche mit einem zweiten Bett ausstatten und so zwei separate Schlafzimmer schaffen.

Die Möblierung umfasst: Bett, Schrank, Sofa, Tisch, Stühle, Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine. Auch W-LAN, Strom, Wasser, Heizung sind in den Nebenkosten enthalten. Das großzügig gestaltete Bad hat einen großen Whirlpool und eine Dusche, Hänge-WC und ein Waschbecken.

Der Bungalow wurde im Sommer 2017 komplett saniert, das Apartment im Erdgeschoss wurde im März 2022 saniert. Es hat einen eigenen Hauseingang und eine Balkontür zum Garten. Das Apartment ist von beiden Seiten von Garten umgeben. Der nach Süden ausgerichtete Garten hat eine überdachte Terrasse, die anteilig auch zum Apartment gehört. Stellplätze sind vorhanden. Recht neue Einbauküche m. Waschmaschine u. Kühlschrank.

Diese Wohnung trägt Verantwortung gegenüber dem gesamten Haus: Zum einen steht hier der zentrale Internet-Router, d.h. wenn es einen Stromausfall gibt, ist das ganze Haus solange ohne Internet, bis in der Wohnung der Strom mit einem Schalter wieder eingeschaltet wird. Außerdem ist hier über einen Flur der einzige Zugang zu einem Gemeinschaftsraum (nicht in der Mietfläche enthalten) mit der zentralen Fernwärme-Versorgung, zentralen Stromversorgung und zentralen Zu- und Abwasserleitungen und einige Gartenwerkzeuge sowie Schnee- und Eis-Räumgeräte und Streumittel. Hier müssen mindestens einmal im Monat Handwerken Zutritt gestattet werden, Zähler fotografiert und an den Vermieter berichtet oder ähnliches werden.

Die Ruhr-Universität und die Stadtmitte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A40, A43, A44 ist sehr gut. Die umliegenden Großstädte des Ruhrgebietes und die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind schnell erreichbar. Der Garten lädt zur Entspannung in der Freizeit ein. Die nahegelegene U-Bahn-Station macht alles schnell erreichbar.